神马文学网家装工程验收的标准
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/06/03 16:10:00
本标准规定了室内空气质量参数及检验方法。
本标准适用于住宅和办公建筑物，其它室内环境可参照本标准执行。
室内空气质量标准见表5。
表5 室内空气质量标准
序号
参数类别
参 数
单位
标准值
备 注
1
物理性
温度
C
22～28
夏季空调
16～24
冬季采暖
2
相对湿度
%
40～80
夏季空调
30～60
冬季采暖
3
空气流速
m/s
0.3
夏季空调
0.2
冬季采暖
4
新风量
m3／(h.人)
30a
5
化学性
二氧化硫SO2
mg／m3
0.50
1 h均值
6
二氧化氮NO2
mg／m3
0.24
1 h均值
7
一氧化碳CO
mg／m3
10
l h均值
8
二氧化碳CO2
%
0.10
日平均值
9
氨NH3
mg／m3
0.20
l h均值
10
臭氧O3
mg／m3
0.16
1 h均值
11
甲醛HCHO
mg／m3
0.10
1 h均值
12
苯C6H6
mg／m3
0.11
l h均值
13
甲苯C7H6
mg／m3
0.20
l h均值
14
二甲苯C8H10
mg／m3
0.20
l h均值
15
苯并[a]芘B(a)P
ng／m3
1.0
日平均值
16
可吸人颗粒PMl0
mg／m3
0.15
日平均值
17
总挥发性有机物TVOC
mg／m3
0.60
8 h均值
18
生物性
菌落总数
cfu／m3
2500
依据仪器定b
19
放射性
氡222Rn
Bq/m3
400
年平均值 (行动水平c)
a 新风量要求不小于标准值，除温度、相对湿度外的其它参数要求不大于标准值。
b 见附录D。
c 行动水平即达到此水平建议采取干预行动以降低室内氡浓度。
根据污染物在室内空气中存在状态，选用合适的采样方法和仪器，用于室内的采样器的噪声应小于50dB(A)。具体采样方法应按各个污染物检验方法中规定的方法和操作步骤进行。
3. 如何进行工程验收？
验收过程就是您整个装修从设计到使用的最后一个环节了。这一环节是不可或缺的。 1． 住户验收：如果您已成为装修内行的话，自己验收当然是可以的，不过您最好是请行家以及您的装修设计师一道进行。 2． 质量范围：指各类装修材料的质量标准是否到位，工程施工质量是否到位，或者说工艺水准是否达标。如细部装饰、有否偷工减料、工程是否严格按设计、按程序施工等。 3． 工程决算：验收合格，接下去应该是工程决算了。如果在验收过程中，没有出现合同中设定的相关违约内容，您就可以在核实所有费用后，按合同付清余额了。如果合同中有保修期暂押部分款项的话，您也不要忘记喽。保修期满后，再付给对方即可
4. 验房要点摘要
新房的验收:在拿到房子之后，很多人都不知道如何验收，也有一些人认为质检站都已经验收了，业主再验收有多此一举之嫌。其实，在很多情况下，你验不验收，房子你都得要下的了。只是在签字前发现问题，你会比较方便追究发展商的责任。
作为外行人，如何验收房子呢？当然，这里面所列的项目，对于验收任何类型的房子都是起作用的，包括验收商用办公室
1、 看墙壁
不知道从什么时候开始，看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。其实即使是在20世纪80年代建的房子都没有现在的房子那么弱不禁风。我看过最严重的一栋房子，窗户在雨天发现有渗水现象，一问，才知道整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水。遇上台风来临之时，更是令人提心吊胆，而更使人惊诧的是，这栋还是一个区的国土局建的，真可怕。所以，验收这个，最好是在房子交楼前，下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题，几乎是无可遁形的。
墙壁除了渗水外，还有一个问题，就是墙壁是否裂纹。有一个朋友曾反映过他的家有一个门形的裂缝，后来追问发展商，才知道原来是施工时留下的升降梯运货口，后来封补时，马虎处理以致留后患。
2、 验水电。
首先是验一下房屋的水电是否通了。当然，对于一些高级装修来说，多数的水电后期都要更换的了，所以有时候这些内容倒不是关键的了，但如果你不打算更换水电的话，那么这些东西就必须认真验收了。
验电线，除了看看是否通了电外，主要是看是不是电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不应低于2.5平方，空调线更应达到4平方，否则使用空调时，容易过热变软。当然，这是一种理想的配置,多数土建的电线会差一个等级。
5. 工地验收规定 都要注意哪些？
工地验收规定： 1、管道安装有哪些规定？（1）管道工程应根据住户要求安装，完工后应试压、检验合格，方可进行其他装饰工程。（2）选用的管道、管件质量应符合现行国家标准的规定。（3）管道的安装，必须横平竖直。排水管道必须畅通。（4）安装的各种阀门位置应正确，便于使用和维修。（5）经通水试压所有接头，阀门与管道连接处不得有渗水、漏水现象。（6）镀锌管道端头接口螺纹必须有八牙以上，进管必须有五牙以上，不得有爆牙，生料带必须5圈以上，方可接管绞紧，绞紧后，不得朝相反方向回铰。安装完毕后，应用清漆涂刷接口并 应及时用勾钉固定。管道与管件或阀门之间不得有松动。（7）塑料（PVC）管道、管件，应严格按产品说明书规定安装。（8）热水器（电热水器）进水口前应安装阀门。（9）洗面器的冷热水接头应安装在洗面器下方，龙头连接应冷水在右，热水在左。（10）浴缸排水口应对准落水管口，并做好密封，严禁使用塑料软管连接。淋浴龙头应安装在下水口的同一边，冷水在右、热水在左，龙头位置端正，碗形护罩紧贴墙面。 2、管道工程验收有哪些要求？（l） 管道、管件质量应符合现行国家标准。（2）阀门安装应端正，开关应灵活。（3）经通水试压，所有管道。阀门、接头应无渗水、漏水现象。 3、家庭装修冬季施工该注意哪些问题？家庭装修冬季能否施工？施工中应该注意什么？北京地区四季分明，但冬季一般不是严冬，严冬是指气温在O摄氏度以下有冰冻的气候，有些工种在此气温下施工，确实会影响施工质量。 如： ①在进行砌墙、贴墙地砖、铺大理石等温作业时，由于冰冻，水泥就没有凝固力，等化冻自然干燥后，所贴的墙、地砖等会脱壳或自然剥离。 ②在打制木制品时，如用白胶粘合，则应注意白胶的性能，由于冰冻，很可能会影响粘结力度。 ③在做油漆时，由于气温太低，固化时间长，但不影响施工，如遇连续下雨，那么最好避免油漆施工。 ④在贴墙纸或刷墙面涂料时，由于冰冻，墙纸胶和涂料均会出现冻状，此时千万不能用开水掺和加温或用其他方式加温，开水掺和会稀释胶水，使胶水粘度明显下降；用掺水加温，虽然胶水可以涂抹开来，但上墙后会立即冻住，造成涂抹不均，缺少粘性，大大影响质量。
6. 电气工程验收 这些你都清楚吗？
电气产品、材料必须是符合现行技术标准的合格产品，电线、电缆、开关、插座尚应具有国家电工产品安全认证书。
电气布线宜采用暗管敷设，导线在管内不应有结头和扭结，导线距电话线、闭路电视线不得少于50厘米，吊顶内不允许有明露导线，严禁将导线直接埋入抹灰层内。
灯头做法、开关接线位置正确，厕浴间宜选用防潮开关和安全型插座，有接地孔插座的接地线应单独敷设，不得与工作零线混同，接地保护应可靠，导线间和导线对地间的绝缘电阻不得低于0．5M。面向电源插座时应符合“左零右相，接地在上”的要求。
开关、插座安装牢固，位置正确，盖板端正，表面清洁，紧贴墙面，四周无空隙，同一房间开关或插座上沿高度一致。
电气工程施工完成后，应进行必要的检查和试验，如漏电开关的动作，各回路的绝缘电阻以及电器通电，灯具试亮、开关试控制等，检验合格后方能使用。
工程竣工时应向用户提供电气竣工简图，标明导线规格及暗管走向。
7. 家装水电工程验收完全手册
关于施工的问题
1、电源管道一定不能省钱，特别是埋墙管道，不然到时出问题了，想补救也难;
2、埋墙管道如果允许的话，最好做预制管道，预制管道是所有管道是独立的，不存在三岔管道，这样的话，就算要更换线路，或者增加线路，只要利用管道引导线很容易就可以实现;
3、电源、数据、电视、音响管道独立分开，由于交流电源磁场现象，不分管道，容易产生信号干扰，就想一些人的电视不知道为什么就是没有人家的清晰，不知道为什么自己上网老要重拨一样;
4、电源线一定不能够使用多股线(芯线由多股细铜线绞成)，多股线一则散热不良，单芯带负荷能力差，最重要的就是它容易产生电腐蚀(氧化)，一旦氧化就容易断芯、发热;
5、电源线一定要入管道，一则保护电源线，2则防潮防短路;
6、购买电源线一定要买2层保护皮电源线，这样的电源线是会影响散热，但我相信大家都不希望自己的电路短路发生吧?
7、铜线多于220V交流电来说，一般情况下一平方可以安全通过3-4A的电，根据这个原则，估算自己的电器功率，再预留一点余度，选购适合线径的电源线，一般来说家用电源线使用最多的是4平方线和2。5平方线;
8、电源线路要根据功能分路处理：
1)空调一路，线径4平方;
2)热水器一路，线径4平方;
3)插座一路(2。5末端/4平方始端);
4)照明一路2。5平方;
9、然后再按照不同地域分开：
1)厨房线路建议使用4平方线，因为厨房里有很多大功率的电器，比如冰箱、消毒柜、洗碗机、抽油烟机等;
2)卫生间线路最好独立，因为该区域水气大;
10、在配线柜里要装上空气开关和漏电开关，一般说厨房、卫生间、电热水器、插座这些线路需要加上漏电开关，照明一般不装，只装空气开关就行了，空气开关的容量根据估算使用功率而定;
11、铺管道时，一定要检查，一定要保证所有线路均入管，管间接头一定不能省接头,所有电源线不能在管道中驳接，保证在管道中的电源线是一条完整的线，驳接点应该设在开关、插座等外露的地方!
电工系列常见的问题主要有
配电线路的断路、路、电视信号微弱、电话接收干扰等等。那为什么会产生这些问题呢?
1、线路接头过多及接头处理不当是突出原因。有些线路过长，在电工操作时会有一些接头产生。但由于一些电工师傅受技术水平限制或责任心不强，对接头的打线、绝缘及防潮处理不好，就会发生断路、短路等现象。预防技巧：线路尽量减少接头。如果必须接线，配电线路要打好接头，做好绝缘及防潮，有条件的话(在适当的工程报价之下)还可以“涮锡”或使用接线端子;电视天线的同轴电缆接线最好使用分置器或接线盒，电话线路与电视线路做法差不多。
2、做隐蔽处理的线路没有套管。套管是为保护隐蔽的线路不被破坏，如果在该套管时不套或使用不适当的套管，施工当中或今后使用时不能避免线路的损伤，会为您留下隐患。预防技巧：墙壁的隐蔽线路使用PVC硬质线管，注意与线号配套;尽量减少地面走线。万一要在地面走线，考虑到今后会长期处于受压状态，施工当中会受影响，所以最好使用水煤气管内套PVC管再安线，而且要固定好，不让它移动。
3、做好的线路受到后续施工的破坏。常见的主要有：墙壁线路被电锤打断、铺装地板时气钉枪打穿了PVC线管或护套线。 预防技巧：在做好的隐蔽线路做上标记，避免被下道工序施工人员无意中破坏。
4、配电线路不考虑不同规格的电线有不同的额定电流，“小马拉大车”造成线路本身长期超负荷工作。配电线路电线的选用要注意它的额定电流。
5、各种不同的线路走同一线管。如把电视天线、电话线和配电线穿入同一套管，使电视、电话的接收受到干扰。电视天线线路、电话线路分别走套管。
6、尽可能地减少不必要的接头、使用合适的线管，都是线路施工时应该注意的。 水暖系列：常见问题有水管漏水、洗面盆和洗菜池返异味、浴缸花洒水流小、卫生洁具使用不便，等等。
8. 装修材料进门验收注意事项
在家庭装修过程中，与装饰材料有关的纠纷非常之多。总结其原因，无外乎人们常说的“施工方的以次充好”，以及“业主的材料供应影响施工进度和质量”。
在家庭装修过程中，与装饰材料有关的纠纷非常之多。总结其原因，无外乎人们常说的“施工方的以次充好”，以及“业主的材料供应影响施工进度和质量”。而且，由于合同甲方在材料方面知识的淡薄，发生有关材料的扯皮问题也是很常见的。那么合同的甲乙双方怎样操作才能避免此类情况的发生呢?
根据合同制定材料采购计划：
1、甲方的材料采购计划：在家庭装修时，甲方(业主)的材料采购计划大多需要乙方(也就是施工方)来协助制定。这是因为，准备装修的人都转过很多建材城，咨询过很多材料商，但是，具体到采购哪些材料以及采购多少，甚至这些材料的实际价格，都需要装饰公司来帮忙拿出具体数。因此，甲方的材料采购计划，大多包含了很多乙方的心血。如果业主在制作材料采购计划时得不到乙方的支持，计划在实施时，就很有可能出现某些偏差。
2、乙方的材料采购计划：合同的乙方(也就是装饰公司)，在制定材料采购计划时需要注意的是，应该严格执行甲乙双方签订的家装合同中规定的有关材料采购的条款，尤其是主要材料的采购规定。在这方面，我们的确看到过一些装饰公司为了拿到某个家装合同不惜压低价格，最终得到了这个合同。但是，在执行合同时，为了不赔本，在制定材料采购计划时，有意用一些低质低价材料来替换应该使用的优质优价材料。
●提示：材料采购计划的制定，第一可以帮助采购方做到采购材料费用心中有数，不至于出现费用以及数量超标;第二，可以让合同的执行人严格执行合同的施工时间表。
根据采购计划确定材料供应商：
1、大宗材料：家庭装修尽管项目一般都比较小，所需材料数量也较少。但是，相对而言某些材料的数目如果选好材料商，还是可以降低一部分成本。这里面比较能够说明问题的就是，板材、油漆、涂料，还有墙地砖木地板等等。这些材料我们在制定材料采购计划时，应该把目光放在材料的代理商或者经销商方面。因为，在那里一般可以拿到一个比较好的价格。
2、零散材料：对于一些如合页门锁等材料或者配件，因为用量较少，是否需要寻找上述的材料商呢?那就需要我们根据采购成本来确定了。
3、灯具以及洁具：灯具以及卫生洁具一般属于成本较高的物品。采购时，应该把目光集中在特许经销商或者厂家直销上。这样的采购价格一般可以降低一些。
●提示：到哪里去找可以帮助我们少花钱的材料商呢?笔者认为，答案在装饰公司那里。
采购材料
1、需要甲方配合的材料采购过程：前面我们谈过，家庭装修过程中经常出现关于材料的扯皮问题，而这种扯皮一般表现为合同的甲方指责乙方偷换材料。所以，笔者建议合同双方，为了避免这样的情况出现，合同乙方在采购主材时，最好与甲方订好时间一起办理。
2、需要乙方配合的材料采购过程：作为合同甲方的业主对采购装饰材料所必需的知识了解不多，所以，需要装饰公司的专业人员提供必要的技术支持。
3、装饰公司为消费者提供采购材料方面的支持不是义务的：笔者在审查家装合同的过程中曾经发现过多个合同中有与采购材料有关的条款;从积极的意义上讲，这是一件好事。但是，笔者也发现，一些业主把装饰公司为自己采购材料提供帮助看成是装饰公司的义务。还有的消费者自己在出现材料采购问题之后，把责任推到装饰公司身上，认为责任在于装饰公司不给自己帮忙所致。其实，装饰公司所从事的是一种商业行为，没有哪一条规定装饰公司必须为业主提供采购材料的支持。
●提示：如果消费者缺乏采购材料方面的知识或渠道，就需要请施工企业提供必要的支持。但是，有一个前提，您应该相信他们。至于装饰公司如果不希望与消费者在材料方面扯皮，采购材料时请消费者一起去是一个没有办法的办法。
材料的验收：
1、通知合同另一方材料验收的时间：材料采购以后，采购方就需要通知合同的另一方准备对材料进行验收。而且这个验收最好是安排在材料进场时立即进行。所以，约定验收时间非常必要。以免出现材料进场时，另一方没有时间对材料进行验收，影响施工进度。
2、材料验收时合同中规定的验收人员必须到场：无论是家装行业内的人士还是消费者，似乎对合同都没有上升到法律角度的那种意识。但是，家装合同本身就是一份法律文书，如果不认真对待就有可能出现不必要的麻烦。以材料验收为例：在家装合同的有关章节中，笔者曾经建议，材料验收应该明确验收人。但是，在实际操作中，合同的甲乙双方往往对合同中规定好的材料验收人没有认真对待。也许验收时规定的验收人不到场(验收人员又没有合同约定的验收人授权)，也许验收人到场但没有负起验收的责任。严格意义上讲，这样做都存在法律上的漏洞。
3、验收程序必须严格：验收人对合同中规定的每一个材料约定都应该进行必要的检查，如材料质量，材料规格，材料数量。
4、合同中规定的验收人应在验收单上签字：如果检查结果材料合格，验收人就应该在材料验收单上签字。这样做才是一个较完整的过程。因为，笔者遇到过这样的事情，业主在材料进场时对材料进行了验收，但是当时没有履行必要的手续。事后，业主又反悔了，而且对自己的验收结果不认账。但是，由于另一方没有证据在手，对这样的结果也没有办法。
●提示：这一节其实是笔者为装饰公司提个醒，因为在这方面糊涂的装饰公司并不少。最后吃亏的装饰公司更多。
9. 卫生间验收哪些是要点
观察空间
首先仔细观察卫生间内的空间及其设施，看门四边是否紧贴门框，门开关时有无特别声音；窗台下面有无水渍，如有则可能是窗户漏水。地面是否有裂缝，是否有起砂现象，砖缝有无渗水现象，顶棚有无水渍、裂痕，如有水渍，说明有渗漏之嫌。顶层房子的住户，还应仔细观察一下顶层是否有渗漏现象。此外，还要特别留意厕所顶棚是否有油漆脱落或长霉菌的现象。
检查设施
卫生间内的浴缸，抽水马桶、洗脸池等设施容易出现裂痕从而引起渗漏现象，裂痕有时细如毛发，提醒消费者要仔细观察。卫生间墙面瓷砖砖块必须砌实，不能凹凸不平或出现裂痕，空鼓等。卫生间内应该有地漏，坡度倾斜方向一定要对，绝不能往门口处倾斜。
了解“水”况
水是卫生间内必不可少的元素，因此了解卫生间内与水有关的情况对检验卫生间质量是十分必要的。应观察坐厕下水是否顺畅，冲水声响是否正常，冲厕水箱有无漏水声。浴缸、面盆与墙或柜的接口处的防水处理是否妥当。瓷砖及下水管上是否粘有水泥尚未清洗。水池龙头是否安装妥当，下水是否顺畅，出水是否通畅，出水口内是否留有较多的建筑垃圾。
此外，供水管的材质和自来水水质也是影响卫生间质量的重要因素。
目前大部分供水管采用铜管，铜管可安全使用50年。另一个无可比拟的优点是，铜可以抑制细菌生长、净化管内水质，增加水中的铜含量，有益人体健康。最后提醒消费者观察一下您住的房间楼上的邻居家是否漏水，以免为您日后的生活带来不便。
10. 北京市收房标准（完全版）
对于北京交楼的第二个标准:房地产商取得商品房面积实测技术报告书，按北京市国土资源和房屋管理局关于《北京市城市房地产转让管理办法》实施意见规定:
11. 门窗工程的验收标准都有哪些？
填密封胶槽口，窗框周边使用水泥沙浆填缝，明螺丝未加处理，外墙面推拉槽口积水，接缝不垂直，角度不方正，
门窗工程的验收
1、铝合金门窗：门窗位置不准，门窗框外无嵌填密封胶槽口，窗框周边使用水泥沙浆填缝，明螺丝未加处理，外墙面推拉槽口积水，接缝不垂直，角度不方正，推拉不通畅。
2、木门窗：门窗扇不平不严，接缝不匀，窗扇翘曲，框不方正，框弯曲，锤印，十字缝不十字，开关不灵，走扇，合页槽不齐整，合页位置不一，螺丝松动，胶合门扇开胶，空心胶合板门扇露筋，门扇鼓包。
3、塑料门窗：色差，表面粗糙，门窗扇窜角，不方正，变形，污染，隔角不严不直，窗框周边未嵌填密封胶，连接螺丝直接锤入门窗框内，开关不灵，配件质次。
4、彩色钢板门窗：色差，磕碰，开关不灵，分缝不匀，门窗框与副框无密封条。
5、钢门窗：产品粗糙，门窗框不方正，翘曲，接缝大，不匀，门窗扇变形。五金螺丝拧进深度不够，开关不灵，外形尺寸偏大。
6、推拉门：门与导轨之间磨底，门与门之间磨花，五金配件差，装配精确度不够，材质表面受损。
7、平开门：分缝过大，门下垂，变形，磨门框边，地面磨边，门口不平。
8、门窗玻璃：裂缝，气泡，波纹，缝隙不匀。