80后的财富密码

　　撰文、编辑/赵媛

　　“制造业和it业的大发展，造就了大批“60后”“70后”富翁。但当我们这一代“80后”三十而立时，却没有遇到这样的时代机遇。无论是低碳经济，还是生物技术，都有既得利益集团的阻碍，什么时候才轮得到我们登上财富的舞台呢？

　　在近日举办的“2010汇丰卓越理财财富论坛”上，一位汇丰银行的“80后”客户把这个问题抛给了嘉宾台上中国改革基金会国民经济研究所所长樊纲、华远集团董事长任志强和汇丰中国个人金融理财业务副总监李峰。这个问题也引起了在场的诸多“80后”的共鸣。这个已经进入人生黄金时期的年轻群体，在热情地迎接着属于他们的时代之时，也在感受着复杂的经济形势变化带来的彷徨。事实上，变化意味着机会，“80后”一代将在怎样的经济环境之下生存？他们的机会将在怎样的巨变中出现？这是一个需要认真求解的问题。

　　利用好繁荣周期

　　在近期《福布斯》评选的9位值得关注的中国新生代企业家中，几乎都是清一色地借助网络而创业成功的年轻人，这正是由互联网和it技术带动的世界经济繁荣周期创造的伟大机会。

　　经济的爆发式增长还会出现吗？许多经济学家认为，这依赖于大的需求革命或技术革命的出现，“但目前发达国家尚未寻找到突破。现在西方国家用力抓住的一个新机会就是低碳经济，他们的一系列经济刺激计划都与此相关。但是，目前来看低碳由于受到‘碳政治’的约束，较难产生爆发式的市场需求。从长远看，发达国家回到正常的增长速度会比过去大大下降。”

　　中国改革基金会国民经济研究所所长樊纲认为，与发达国家难以寻找到新增长点相反，中国却进入了新一轮的繁荣期。

　　“经历了两年的调整，现在应该说是进入了繁荣期。繁荣，又面临着通货膨胀的可能性、经济过热的可能性、投资过热的可能性。”他表示，中国经济可能还有30年的高增长，中国的中小企业、新兴的中产阶级可以在这个过程中发展起来。

　　在樊纲看来，进入繁荣期的标志，并不在于经济增长率是多少，而在于增长的内容是什么。“去年经济的增长主要靠政府投资，但如果今年的经济增长多数是由消费、正常的设施建设和企业带动，还能达到8%到9%的增长水平，那么就是真正的繁荣。”

　　由此看来，当美国的年轻人开始对未来不再乐观并开始储蓄时，中国的年轻一代无须过多地为经济萧条所担扰。樊纲认为，从大的形势来看，新兴市场国家、发展中国家很快会成为市场的主体。未来世界需求的增量主要来自发展中国家。“当市场增长主要的来源不是发达国家市场的时候，我们要想一想如何扩张新兴市场国家，如何做好国内市场，抓住新时期市场增长机会发展自己。”毫无疑问，中国的“80后”并非时运不佳，而是真正赶上了最好的年景。追随城市化的脚步

　　可以肯定的是，中国城市化的进程在未来长时期内不会中断，随之带来的一系列变化将继续影响“80后”一代的财富和生活。而这一趋势又与这一代人最关心的房价密切相关。

　　华远集团董事长任志强对2010年的房价做出了最新的判断，“人口和城市化是决定房地产市场的核心因素。我们认为住房需求还会继续增加，但是增幅会大大低于2009年。”

　　任志强表示，从需求来说，2009年的下半年新开工量在增加，而2010年需求会继续增加。保障性住房的建设力度会加大，房价应该是稳中有升的。

　　这样的判断也得到了证大集团董事长戴志康的支持，“中国的房地产市场发展模式，不会像英国、美国，而可能更像新加坡、香港和日本，它们共同的特点就是人多地少。房地产将是国民财富中最主要的部分。中国不管过去30年还是今后30年，积累的财富形式都会更多体现在房子、土地上。”

　　中国的城市化将伴随着大型或者特大型城市的崛起，而城市近郊或者远郊也将在这个过程中发展起来，把投资目标锁定城乡结合部，对于财富仍处积累阶段的“80后”来说也许是个务实的选择。

　　然而，尽管长期趋势如此，“80后”置业时仍应结合自己的实际情况进行选择。樊纲对此也深有体会，“在事业刚刚起步的时候，年轻人是买不起房子的，这并不是这一代年轻人才有的问题，即使是在高收入的发达国家也有同样的情况存在。我们年轻的时候同样买不起房子。那时候的选择通常都是在收入多了以后先买个小一些的房子，等事业积累到一定程度再考虑换大房子。”他说，现在很多人一毕业就要“在cbd核心区买高档公寓”，这是超越阶段的“泡沫心态”。“很多人都说未来的房价要涨，即使这是事实，那也是长期，甚至是50年后的事情，这么长的时间段里，人们的收入也会增加，如果把未来长期的房价预期跟现在对比，就是在制造泡沫。所以年轻人还是应该量力而行。”专访

　　后金融危机时代 审慎稳健理财

　　随着“80后”的成长，想必汇丰银行的贵宾客户里也出现了这个人群，他们的理财有什么样的特点，应该怎样把握当下的时机？

　　李峰：的确，虽然我们的客户集中在35岁到50岁这个年龄段，但“80后”确实在日益发展壮大，这一批人已经被纳入我们的目标群体，我们也在积极开展对他们的服务定位。他们对于网上银行、电话银行有更好的认知和倾向，汇丰银行在不久以后也会在渠道和产品方面有针对这个群体的特定服务出现。

　　有些“富二代”群体在考虑去海外置业，从理财的角度来讲，未来是否还是应该把更多的目光放在中国？

　　李峰：我们目前对经济的判断是整体已经趋于平稳，而未来世界经济会出现“双速”发展的现象：发展中国家的发展速度会较快，大概在6%左右；而发达国家的速度相对比较慢，在2%左右。基于这个判断，我们的策略也有些调整，会把重心放回到发展中国家。上个月，汇丰的总部就从伦敦搬到了香港，这也是一个信号。

　　由于近年资本市场的发展，很多“80后”很早便有了理财的意识，对于他们有什么样的建议？

　　李峰：对于理财，我们有一些建议，要实现稳健审慎理财，很重要的一点就是进行资产配置。大家在做理财规划的时候，应该清楚地了解自己的风险偏好以及财务目标，并根据不同理财产品之间的风险收益进行合理的组合配置，从而实现风险收益的平衡以及财务目标的实现。而在金融危机之后，财务保障成为在理财中备受关注的问题。人们不能仅仅关注短期内的资产增长，同样也要关心长期的财务稳定。子女教育、医疗保障以及退休养老应该是三个最受关注的保障需求。