神马文学网莲塘老旧厂房巧妙“变脸”产业园区见证“快转”
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/05/24 02:06:35
莲塘旧厂房变身互联网产业园效益增
时下，罗湖区正举全区之力，加快转变经济发展方式，把莲塘片区的旧厂房改变为一个新的“互联网产业园”，就是“快转”的一个成功案例。
旧厂房变身互联网产业园
记者日前在现场看到，这个新的互联网产业园过去是深圳国威电子有限公司的厂房。在“快转”过程中，罗湖区通过政策扶持，将该公司的生产车间转移到周边城市，对３栋旧厂房进行改造，使其成为一个总建筑面积接近６万平方米的建筑群，并逐步建成一个以销售为主的互联网产业园。
此消息传出后，立即吸引了市内外１５０余家互联网企业、尤其是电子商务企业的目光，经过罗湖区相关部门的严格筛选，其中５０家企业获准入园，包括波特商业、商机网、一达通、天助网等一批Ｂ２Ｂ品牌企业；播播手机网、戴维尼、米粒商城、佐卡伊珠宝网、中礼网、伊果网、１８６、爱度珠宝、欧莎等一批颇具影响的Ｂ２Ｃ平台。此外，还有一批与相关行业紧密结合的Ｂ２Ｂ企业，如美讯在线、６６网、珠三角地产网、快印客、亚讯车网等，加之罗湖已拥有的好百年、爱迪尔等Ｂ２Ｃ电子商务平台，电子商务已覆盖黄金珠宝、服装、鲜花礼品、房地产、建材家居、手机、香水、旅游、食品、医药、印刷等各领域，为罗湖建设国际消费中心营造了良好的网络消费氛围。
据罗湖区科技局负责人介绍，这个互联网产业园虽然占地面积不大，入驻的企业也有限，但其创造的经济价值却十分可观，园区的网上销售额超过１０亿元，创造的经济效益远远超过了过去的电子厂。
罗湖大力发展电子商务
“网上开店不仅降低了经营成本，而且还扩大了客户群，实现了快速发展。现在，中礼网的网上鲜花业务已相当于５０个传统花店，尤其是形成了传统花店所不具备的独有优势，给西藏军官送花便是一个例子。”中礼网董事长何先生表示。
罗湖是深圳最早建成区，经过３０年的快速发展，土地、人口、资源、环境等“四个难以为继”日益突出。这些年来，罗湖在探索经济社会保持可持续发展过程中，先后提出了建设“功能罗湖”、打造“四城一镇”、“建设国际消费中心”等，产业结构不断优化升级，使科学发展之路越走越宽，而建设“互联网产业园”，大力发展互联网应用服务业，无疑是罗湖建设国际消费中心的重要内容。
网络销售的优势何在？从事了近１０年手机销售的“播播手机网”董事长熊强告诉记者，网络的最大优势是不受空间和时间限制，因此可以节约大量营运成本。据他介绍，一个１００平方米的传统门店每天卖出的手机大概在１６至２０部之间，卖一部手机的成本约１８０元，一个面积为２０００平方米的大卖场一年的销售额大概在１５００万至２０００万左右。而播播手机网一年的销售额达到１亿元，如果传统门店要达到这一销售额，必须开４家面积为２０００平方米的大卖场，雇用的销售人员在４００人左右。然而，播播手机网只雇佣了１００人，办公场地也只有１０００平方米左右。熊强尤其强调，晚上零点到早晨８点间的销售额占到总销售额的１０％至１５％，而这是传统店望尘莫及的。
正是看准了互联网的上述优势，罗湖在“快转”过程中，加大投入，大力发展电子商务，让其成为罗湖新的经济增长点。
把电子商务做成罗湖又一品牌
为进一步扩大互联网产业园影响力，罗湖区出台了相关产业扶持和优惠政策，如对园区办公用地实行优惠出租、免费光纤上网等服务。同时，该区还派出工作人员进驻园区，为企业提供包括协助企业申请市、区各类认证和优惠政策等专业服务。
在贯彻落实十七届五中全会精神和市委市政府相关精神过程中，罗湖将着力促进电子商务与辖区支柱产业或优势产业融合，如支持和引导黄金珠宝、服装品牌企业与第三方电子商务平台广泛合作或尝试搭建平台实施网上销售。
此外，该区还拟在莲塘建电子商务“体验店一条街”，引进一批电子商务企业体验店，同时兴建一批咖啡厅、特色酒吧、时尚餐饮、数字娱乐等具有互联网文化特色的消费场所，形成丰富多元的综合体商业业态，在罗湖建立立体式的国际消费中心。
（深圳特区报（袁粮钢））