工装装修合同-装修承包合同-中顾合同范本网-中顾网
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合同编号:________
发 包 人: 承 包 人:
住 所: 住 所:
委托代理人: 电 话: 委托代理人: 电话:
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合工装装饰装修工程施工的特点,双方在协商一致的基础上,就发包人的装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
第一条 工程概况
1.1 工程地点:______________________________________。
1.2 工程内容及做法(依据装饰装修工程施工项目预算表)。
1.3 工程承包方式:双方商定采取承包人包工、包料;
1.4 工程期限________天,开工日期________年____月____日,竣工日期______ 年____月____日。
1.5 合同价款:本合同工程造价为(大写):________________________元,小写:______________元(依据装饰装修工程报价单)。
第二条 施工图纸 双方商定施工图纸采取下发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见工装装饰装修工程设计图纸)。
第三条 发包人义务
3.1 开工前________天,为承包人入场施工创造条件。
3.2 提供施工期间的水源、电源;
3.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;
3.4 不拆室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;
3.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
3.6 参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。
第四条 承包人义务
4.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;
4.2 严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;
4.3 保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通;
4.4 保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。
第五条 工程变更工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议(或变更项目预算表),同时调整相关工程费用及工期。
第六条 材料的提供
承包人提供的材料、设备(承包人提供装饰装修材料表)应严格按照预算书所列标准规格执行。
第七条 工期延误
7、1 对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延:
(1)工程量变化和设计变更;
(2)不可抗力;
(3)发包人同意工期顺延的其他情况。
7.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延。
7.3 发包人未按期支付工程款(验收单签字后三天内),工期相应顺延。
7.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,在三日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的,返工费用由承包人承担,工期协商顺延,同一质量问题第二次整改工期不顺延。
第八条 质量标准:
双方约定本工程施工质量标准:<住宅装饰装修工程施工规范GB 50327-2001>,施工过程中双方对工程质量发生争议,由济南市装饰协会主管部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包人承担。
第九条 工程验收和保修
9.1工程竣工后,承包人应通知发包人验收,填写工程验收单(工装装饰装修工程验收单)。在工程款结清后,办理移交手续。
9.2本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月,12个月后收费保修。保修内容为本公司施工过的项目,因外力引起的损坏和其它单位提供的设备,工程项目收费维修。
第十条 工程款支付方式
双方约定按以下方式支付工程款:
合同签定后,发包人向承包人支付工程款的----------------预付款,即_________元;工程进度一半时,发包人向承包人支付工程款的----------------------进度款,即___________元;全部工程完工后十五日内支付余款----------------,即____,剩余5%做质量保证金。
第十一条 违约责任
11.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。
11.2 因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
第十二条 合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,依法向历下区人民法院提起诉讼。
第十三条 几项具体规定
13.1工程施工而产生的垃圾,由承包人负责运出施工现场。
13.2 施工期间,承包方应严格负责施工现场的秩序。
第十四条 其他约定事项:______________________________________________________________.第十五条 附则
15.1 本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。
152 本合同签订后工程不得转包。
15.3 本合同一式________份,双方各执________份。
15.4 合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
附件一:装饰施工内容报价单;
附件二:甲方提供材料;
附件三:乙方购卖材料报价单;
附件四:工程项目变更单
附件五:工程质量验收单
附件六:工程保修单
承 包 人(盖章): 发包人(签字): 法定代表人(签字):
委托代理人(签字): 委托代理人(签字):
年 月 日
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