今日起个人买卖住房税收优惠政策收紧

来源：百度文库编辑：神马文学网时间：2024/06/03 11:31:37

个人买卖住房税收优惠政策收紧

华商晨报

　　今日起个人买卖住房税收优惠政策收紧

　　对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税新政从10月1日起执行

　　从今日开始，我国对房地产交易环节契税和个人所得税优惠政策进行调整。

　　根据财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部9月29日发布的联合通知，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）惟一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭惟一住房，减按1%税率征收契税。

　　个人购买普通住房，凡不符合上述规定，不得享受上述优惠政策。

　　在个人所得税方面，对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税，但在2009年10月1日(含10月1日)至2010年9月30日之间(含9月30日)已经出售住房且目前尚未购置住房，并自出售住房之日起一年内重新购房的，仍可享受原优惠政策。

　　财政部、国家税务总局有关负责人昨日表示，此次调整旨在保证居民基本居住需求的同时，合理引导住房消费，抑制投机性购房。

　　负责人同时表示，对个人转让自用5年以上，并且是家庭惟一生活用房取得的所得，继续免征个人所得税。

　　国家分别于1999年和2008年出台政策，对个人购买自用普通住房减半征收契税，对个人首次购买90平方米及以下普通住房减按1%税率征收契税；对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人减免个人所得税，对个人转让自用5年以上，并且是家庭惟一生活用房取得的所得，免征个人所得税。

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