小产权房轻易别买 （ZT )

来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/06/04 23:13:28

小产权房轻易别买 （ZT )

热14风翼777 3小时前节日期间到北京郊区走一走，看到小产权房仍然热卖，很便宜，别墅一套50万元可以搞定。一些人很动心。据我了解的情况，小产权房问题的处理方案将在近期出台，具体方案明确已经上报国务院。

目前，对于如何处理小产权房问题，政府部门和学界都有着截然不同的观点，因为涉及面很广，很多人抱有侥幸心理，认为解决小产权房问题，采取“一刀切”的可能性不大。但我以为，既然决心处理，很可能只好一刀切，因为 “一案一处理”的方式太复杂，根本无法处理。小产权房问题为什么复杂，因为它是土地制度、政府违法与市场需求等多种因素产下的怪胎，而且政府官员在其中有着巨大利益。仅在北京市，各级官员在郊县有小产权房或别墅的，可能有上万人之多，其中一些有着很长的历史。解决小产权房等于是向这些官员宣战。这种可能性有没有？要想落实房地产新政，必须宣战！国土资源部的官员曾表示过，小产权房的解决方案可能有三种：一是“大解决”，即对所有小产权房大赦，但这触及根本的宪法，是不可能的；二是“中解决”，即通过谈判，达成一种平衡，最后划定一条线，此前的赦免，此后的清理；第三种就是“小解决”，即对凡是认定违法的都进行清理，但第三种方式的难度极大，法律界定也不清楚，几乎也是不可能的。因此，最大的可能还是第二种。目前“一案一处理”的做法也基本上是这种思路，由于新老划断的可能性很大，现在想买小产权房，最好买二手房，新房不能买。

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