神马文学网【波士顿大图】次贷前后美国房地产的繁荣与萧条
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/05/26 15:33:54
几个星期前，我听到全国公共广播电台的星球货币危机小组在讲述有关他们购买的“Toxie”有毒资产的故事，于是我决定进行跟踪并进一步了解金融危机的最新情况。投向Toxie地区的抵押贷款其中有一笔被作为投资而购买了佛罗里达州布雷登顿的一所住宅，于是该危机小组实地察看了该地区的住房情况。他们了解到，许多屋子空无一人，而且多年来一直如此。在密集的居民区或沼泽地，庞大的开发项目已经部分地竣工。一位客人如此表述，“夏洛特县开发的房产足够维持100年。”在过去的几十年里，房地产的繁荣和萧条一直严重地左右着美国佛罗里达州西南地区的发展。最近我在谷歌地球的帮助下，花了一些时间对那里进行了考察，以下是该地区房地产开发展的部分景象。
1.
这是佛罗里达州迈尔斯堡附近的一个房产开发项目，偌大的地方只有两栋房子已经建成。
2．
这是佛罗里达州迈尔斯堡东南街区连排的住宅。
3．
这是佛罗里达州迈尔斯堡西南面靠近I – 75地块的环形住宅群。
4．
这片57000英亩（2.3亿平方米）的地块曾经被冠名“金门地产”，面积堪称自20世纪60年代以来的美国之冠。地块中许多人工河道与道路已经竣工，但是该发展项目最终仍然没有逃脱破产的结局。在过去的20多年里，这里的土地已经陆续被州政府征用，并且实现了身份的转换，变成了皮卡尤恩斯特兰德州立森林公园。
5．
这是佛罗里达州开普科若尔以北的一个住宅区，游艇正在其中的人工河道上穿行。
6．
这是位于佛罗里达州夏洛特县境内的西罗通达住宅区，最初的开发工作始于20世纪60年代，不过到现在为止还没有完全竣工。
7．
这是位于佛罗里达州博尼塔斯皮林斯地区一个人口稠密的封闭式管理的社区。
8．
这是一座环绕着人工湖而建的住宅区，它位于佛罗里达州博尼塔斯皮林斯东南方向。
9．
这是佛罗里达夏洛特县以南西罗通达一片空置的房产开发区。
10．
这是佛罗里达州利哈伊埃克斯地区已建和在建的住宅区。
11．
这是佛罗里达州开普科若尔地区一片人口稠密的居民区。
12．
这是佛罗里达迈尔斯堡北面滨临卡卢萨哈奇河的一座住宅区。
13．
这是佛罗里达州利哈伊埃克斯以北的一个开发项目，照片中可见部分项目已经完成，但部分区域已经杂草丛生。
14．
这是最初计划建造的世界上最大的机场Everglades Jetport机场，开工于1968年，有六条跑道以满足超音速飞机的起降。由于周围是大柏树国家保护区，再加上人们对环境问题的担忧，建设工作宣告暂停，后来因为超音速商业运输机不停留此地，于是该项目便一直成了现在的模样，现在该机场的使用率并不高。
15．
这是佛罗里达州夏洛特港西面尚未完全竣工的林荫大道网。
16．
这是佛罗里达州夏洛特港区的住宅群。
17．
这是佛罗里达州迈尔斯堡北面夏洛特码头附近一座部分开发完毕的社区。
18．
这是佛罗里达州沿着人工湖岸修建的住宅。
19．
这是佛罗里达州夏洛特港南部夏洛特花园内人工河道与住宅纵横交错的景象。
20．
这是佛罗里达州恩格尔伍德以北一片密集开发的土地。
21．
这是佛罗里达州那不勒斯封闭管理社区维罗纳沃克的一部分景色。
22．
这是佛罗里达州迈尔斯堡北部呈环状紧密排列的住宅群。
23．
这是佛罗里达州那不勒斯南部某公路沿线的几个开发程度不等的住宅发展项目。
24．
这是那不勒斯花园，它是佛罗里达州那不勒斯北面的一座密集开发的社区。
25．
这是佛罗里达州滨临大马可河的马可岛四周的住宅和人工河道。
26．
这是佛罗里达州迈尔斯堡东南面的一处房地产开发项目，空旷的工地上施工机械在休息，旁边是已经开挖好的一座人工湖。
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1.
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2．
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3．
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4．
这片57000英亩（2.3亿平方米）的地块曾经被冠名“金门地产”，面积堪称自20世纪60年代以来的美国之冠。地块中许多人工河道与道路已经竣工，但是该发展项目最终仍然没有逃脱破产的结局。在过去的20多年里，这里的土地已经陆续被州政府征用，并且实现了身份的转换，变成了皮卡尤恩斯特兰德州立森林公园。
5．
这是佛罗里达州开普科若尔以北的一个住宅区，游艇正在其中的人工河道上穿行。
6．
这是位于佛罗里达州夏洛特县境内的西罗通达住宅区，最初的开发工作始于20世纪60年代，不过到现在为止还没有完全竣工。
7．
这是位于佛罗里达州博尼塔斯皮林斯地区一个人口稠密的封闭式管理的社区。
8．
这是一座环绕着人工湖而建的住宅区，它位于佛罗里达州博尼塔斯皮林斯东南方向。
9．
这是佛罗里达夏洛特县以南西罗通达一片空置的房产开发区。
10．
这是佛罗里达州利哈伊埃克斯地区已建和在建的住宅区。
11．
这是佛罗里达州开普科若尔地区一片人口稠密的居民区。
12．
这是佛罗里达迈尔斯堡北面滨临卡卢萨哈奇河的一座住宅区。
13．
这是佛罗里达州利哈伊埃克斯以北的一个开发项目，照片中可见部分项目已经完成，但部分区域已经杂草丛生。
14．
这是最初计划建造的世界上最大的机场Everglades Jetport机场，开工于1968年，有六条跑道以满足超音速飞机的起降。由于周围是大柏树国家保护区，再加上人们对环境问题的担忧，建设工作宣告暂停，后来因为超音速商业运输机不停留此地，于是该项目便一直成了现在的模样，现在该机场的使用率并不高。
15．
这是佛罗里达州夏洛特港西面尚未完全竣工的林荫大道网。
16．
这是佛罗里达州夏洛特港区的住宅群。
17．
这是佛罗里达州迈尔斯堡北面夏洛特码头附近一座部分开发完毕的社区。
18．
这是佛罗里达州沿着人工湖岸修建的住宅。
19．
这是佛罗里达州夏洛特港南部夏洛特花园内人工河道与住宅纵横交错的景象。
20．
这是佛罗里达州恩格尔伍德以北一片密集开发的土地。
21．
这是佛罗里达州那不勒斯封闭管理社区维罗纳沃克的一部分景色。
22．
这是佛罗里达州迈尔斯堡北部呈环状紧密排列的住宅群。
23．
这是佛罗里达州那不勒斯南部某公路沿线的几个开发程度不等的住宅发展项目。
24．
这是那不勒斯花园，它是佛罗里达州那不勒斯北面的一座密集开发的社区。
25．
这是佛罗里达州滨临大马可河的马可岛四周的住宅和人工河道。
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这是佛罗里达州迈尔斯堡东南面的一处房地产开发项目，空旷的工地上施工机械在休息，旁边是已经开挖好的一座人工湖。
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