租房注意事项

来源：百度文库编辑：神马文学网时间：2024/05/23 22:39:37

一、对房屋维修及费用问题做出约定

二、当心租房过程中的骗局。目前许多骗子以提供租房为由欺骗求租者，租房者一定要确认出租者是不是真正的房东，是不是拥有房屋的出租权，不要急于交钱。

三、在签合同之前,还应核实出租人是否有对出租房屋拥有所有权或经营管理权。

四、房东的产权证,身分证要看到原件。不能提供产权原件的房主勿信。产权证与身份证不符的勿信，如果房主要求一年一付房租或者要求付大笔的定金，这样的情况要特别小心。

五、家具是否喜欢?电器配置怎样?是否能正常使用,以后如果属于正常使用而引起的部件老化需要维修,维护的话,要求由房东承担。水电煤气的数字要正确确认,以后在附近什么地方支付,分别是什么时候出帐单,万一过期在哪里可以补缴费。

六、以配套设备不足为由，要求降价，或配齐 ;

让业主缴清，在您入住之前的电费、煤气费、水费。 查看水、气、电、电话费、物业费等是否已结清，以免将来哑巴吃黄连。

七、验房要仔细，房子有任何小毛病都要写进交割单：墙面上有任何污损、涂鸦、裂缝、墙皮脱落；家具、炉台、其他设施上的任何裂缝、损坏、污损；地板上的任何污损、裂缝、损坏，包括木质板的翘损等；任何地方掉了一块瓷砖、或瓷砖上有裂缝、污渍；其他如桌子腿不牢靠、衣柜门不好使、电器失灵等，记得是任何毛病！！！

八、缴纳租金前，勿忘试用各种开关、水、电、煤气等，以免入住后出现不必要的麻烦。

九、租房协议有纸为证，交押金要收据。退房时记得凭收据拿回押金。

十、入住之前最好要求房东换锁，前房客偷偷留下出租房的钥匙，日后前来盗窃的事时常发生，为了安全起见，入住前最好要求房东更换门锁。

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