每平米近5万元 北京最贵豪宅三个月仅卖出两套
来源:百度文库 编辑:神马文学网 时间:2024/05/23 22:57:03
细心的网友这两天在登录北京市房地产交易管理网时会发现,网上首页悄然登出“商品住宅成交均价排名”,把今年1季度本市最贵期房、现房的前30名一一列出,并“晒”出成交价格和成交数量,成为一份实打实的豪宅名单。这份名单显示,包括期房、现房在内,本市共有30个左右项目单价超过2万元大关,其中最贵的豪宅银泰中心成交均价已达每平方米49215元。
据了解,这份豪宅名单并不包括“楼栋地上总层数在3层以下房屋和别墅”,期房与现房分别根据登记备案资料按成交均价最高的前30名项目进行统计。
豪宅的价格“喜人”,但记者发现,大多数项目销售额都不高,半数项目1个季度的销售量未超过10套,比如银泰中心、上院天恒公寓1季度才成交2套。
警报
上海“首贵”业绩一落千丈
记者从上海有关方面了解到,曾经风光一时的汤臣集团21日发布的2006年年报显示,由于每平方米十几万元的上海汤臣一品销售不顺,一年只销售3套,外加土地增值税清算,集团业绩一落千丈,亏损5551万港元。D155
预售项目豪宅榜
排名 项目名称 上市套数 成交套数 成交均价
1 银泰中心 260 2 49215
2 华骏国际中心 48 7 28212
3 上院天恒公寓 60 2 26479
4 星河湾 228 55 26478
5 建外银钻公寓 870 3 26199
6 新城国际公寓 490 19 24721
7 万城花园I区 263 16 24601
8 碧河花园一期 60 2 23808
9 碧湖居二期公寓 109 3 23801
10 当代摩码寓所 78 9 22963
据了解,这份豪宅名单并不包括“楼栋地上总层数在3层以下房屋和别墅”,期房与现房分别根据登记备案资料按成交均价最高的前30名项目进行统计。
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