神马文学网钟鼎山庄成就逆市传奇
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——专访中冶置业南京有限责任公司总经理陈道明
时间：2009-11-26 来源：扬子晚报
回首2008年的9月，楼市一片萧条，房价下调预期加大，多家楼盘纷纷打出降价打折的旗号，市场前景不明朗。
正是在市场最低迷的时候，学冶金专业出身，并在自己熟悉的领域已经工作了20多年的陈道明，临危受命“空降”南京，摆在他面前的是一个空前的困局。
一年之后，在陈道明和南京公司的团队合力下，中冶·钟鼎山庄屡屡在各大销售排行榜上位居前列，成为高端物业中的佼佼者。没有专业背景的陈道明缘何能在地产这个新战场挥洒自如、创造传奇？近日，《扬子楼市》带着这个疑问对其进行了专访。
迟来的爱
提到中冶置业南京公司，其背景和雄厚的资源整合能力不容忽视。母公司中冶集团是中央直属大型国有企业，多专业、跨行业的国际化综合性世界500强企业。今年9月，其又成为首家以“先A后H”方式登陆两地资本市场的大盘蓝筹股。
中冶置业南京公司是中冶集团在北京以外设立的第二家公司，前身为已开发200万平方米建筑的南京市房地产综合开发总公司。2005年下半年，中冶集团旗下4家公司将其并购、重组，并于2006年3月在南京注资1亿元成立新公司，因12.9亿天价拿下韦陀巷“地王”迅速声名鹊起。
中冶置业、地王、钟山绝版……集众多耀眼光环于一身的韦陀巷地块从亮相伊始，便注定将与众不同。然而，从2006年拿地到2008年夏天，中冶置业在钟鼎山庄已累计投入16亿多，却还没有一分钱的产出，当时的楼市又陷入了十年来都未有过的“寒冬”，而工程进度尚未达到销售要求。陈道明回忆道，正是在这样的局面下，董事长希望他执掌南京公司。
作为中冶华天的董事，陈道明曾全程参与了韦陀巷地块的竞拍和规划，他由衷地认为这是一块不可多得的宝地，同时又有一支专业团队，所以一口就答应了。但在他的许多朋友和同事看来，冶金专业出身并且1982年大学毕业后就一直在冶金部马鞍山钢铁设计研究院工作的陈道明突然要去外地做房地产开发，未免是一个太过冒险的决定。但陈道明并不后悔，一方面是因为他向来不会在工作上讨价还价，另一方面，接触房地产才一年他就已经喜欢上了这个充满挑战的行业。陈道明笑着说：“我对房地产可以说是迟来的爱。”
2008年9月，已经年过五旬的陈道明来到南京，同时带来了一个专业副总和1个亿的资金。