美国今年旧房销售中间价将出现近40年来首次下降
来源:百度文库 编辑:神马文学网 时间:2024/05/23 23:38:40
美国全国房地产经纪人协会11日发表报告预测,今年美国旧房销售中间价可能出现自1968年以来的首次下降,但新房销售中间价有望小幅上涨。
报告预测,占美国住房销售总量约85%的旧房的销售中间价今年可能下降0.7%,降到每套22.03万美元,而去年为上涨1%。今年新房销售中间价则可能上涨0.4%,涨到每套24.62万美元,但涨幅明显低于去年的1.8%。明年,旧房销售中间价和新房销售中间价估计分别上涨1.6%和2%。
报告还预测,美国旧房销售量今年为634万套,低于去年的648万套,明年销售量为652万套。新房销售量今明两年分别为90.4万套和93.5万套,均低于去年的105万套。另外,美国新房开工量今明两年预计分别为147万套和155万套,远低于去年的180万套。
美国全国房地产经纪人协会首席经济学家戴维·莱雷亚说,贷款机构提高放贷标准将使住房销售受到一定影响,但影响会小于原来的预期。今年旧房销售量仍可能达到相当高的水平,住房市场依然是一个非常好的长期投资领域。
报告预测,占美国住房销售总量约85%的旧房的销售中间价今年可能下降0.7%,降到每套22.03万美元,而去年为上涨1%。今年新房销售中间价则可能上涨0.4%,涨到每套24.62万美元,但涨幅明显低于去年的1.8%。明年,旧房销售中间价和新房销售中间价估计分别上涨1.6%和2%。
报告还预测,美国旧房销售量今年为634万套,低于去年的648万套,明年销售量为652万套。新房销售量今明两年分别为90.4万套和93.5万套,均低于去年的105万套。另外,美国新房开工量今明两年预计分别为147万套和155万套,远低于去年的180万套。
美国全国房地产经纪人协会首席经济学家戴维·莱雷亚说,贷款机构提高放贷标准将使住房销售受到一定影响,但影响会小于原来的预期。今年旧房销售量仍可能达到相当高的水平,住房市场依然是一个非常好的长期投资领域。
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