神马文学网谢百三：新股破发引反弹 - 股票频道
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/05/24 05:12:59
谢百三：新股破发引反弹
www.eastmoney.com2010年05月22日 10:28谢百三金融投资报
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经济学家谢百三(资料图)
一、宏观严调竟无效，房市又出新地王
在2010年4月17日，国务院公布《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(即“国10条”)以后一个月后，又冒出了两块顶风而上的新地王，令人目瞪口呆：
1、北京市远郊房山区，5月18日通过招标形式，国企北京建工集团以14.12亿元拍得房山线长阳站8号地西侧地块，折合楼面地价每平方米为7500元，成为该地区新地王。同一日，万科及中粮地产也以9.8亿元投得一块15.8万平方米的地块，折合楼面地价每平米6223元。
2、杭州市西湖区一个地块，在5月18日经19轮竞标，最终以总价7.06亿被浙江万厦房产公司夺得，折合楼面价为每平方米1.38万元，创当地有史以来最高地价。
当笔者看到外电报道的这两则消息时，十分惊愕。在这种严厉调控形势下，新地王还在产生；竞拍的国企、民企、上市公司毫不畏惧，完全不担心房价会被调控下去，会大跌，自己会被套牢，这里有著名的万科公司，这说明了什么呢？
这说明：1、万科等国企、民企房地产公司认为：本轮调控对房地产价格的打压不会太深。2、地方财政还是靠卖地为生。3、房地产开发商内心不太惧怕调控，心中有底，有点有恃无恐。4、上海“保有税”等不被人们所重视。(国税局明确表态，新税种需由全国人大来批，由中央定，这是否定上海之“保有税”。)
总之，房地产调控形势还是非常严峻，国家处于两难境地，对泡沫不打，民意不容；打，又怕经济会打冷下来；同时地方未必配合。建议把海内外学者请来，召开一次“中国房地产业”战略研讨会，制定最合理的政策，以降房价，来促进房地产业健康发展。
二、新股破发引反弹
到本周四，股市一直在2663点到2529点一线徘徊，而周五，受美国与周边市场大跌的影响，竟跌到2481点的三个月最低点。很多利空如悬在头上的利剑，还在一把把掉下来，如准备金率准时上调；新股继续每周发两次，丝毫没有放慢速度；此外，股指期货依旧以每天90%的仓位在当天平仓，短线拼搏，其规则没有任何改变，吸走了大量短线资金。此外，农行IPO进程毫不放慢，商行2870亿再融资也毫不客气……这一切都说明，管理层还在听任市场波动，完全放任其“市场化”下跌。此外，新股“破发”潮又出现了，主板大盘股有7只破发，被最佳私募基金看好的20元发行的华泰证券跌到14元了；而中小板、创业板各有几十只跌破发行价，真是令人不知所措。
但周五的绝地反弹100点阳线很值得注意。
第一、这是在指数大跌700点后发生的，有的房地产股已拦腰一刀，如万科、首开股份等，跌无可跌；银行股也跌得惨不忍睹，招行一直在13元一带不肯再下了，云南铜业、江西铜业、中国铝业等有色金属也跌了三成左右。而中小企业板与创业板也不肯再跌了，如碧水源等均在一定区间横守，而一些好股票如汉王科技等竟返身上攻创出新高。
第二、题材股十分活跃。新疆股受惠于中央对新疆之优惠政策，新疆城建、新疆天业、北新路桥、八一钢铁等等均踊跃上涨；西藏等少数民族地区股也被恩泽，如西藏矿业、西藏旅游、西藏城投等。这是形势好的表现。
第三、涨跌比例明显，涨1570家，跌279家。由于中国石油、中国石化表现平平，上证指数仅涨了1.08%(27点)，但很多股票已跌无可跌。
第四，毕竟货币政策不如2008年那么严，股市不应再无理智大跌下去了。
因此，2010年5月21日的阳线，可能是阶段性底部形成的一个标志。而2481.97点则是本轮股市调整的最低点。
在美国股市三大块大跌3%的背景下，中国股市竟止跌了，而能否在此形成一个阶段性底部，向上反攻一段呢？我们要再观察一段时间，而股市的反弹则是我们都期望的。