比较房价与车价的变化得到的启示

来源：百度文库编辑：神马文学网时间：2024/06/03 14:34:24

比较房价与车价的变化得到的启示

分类：未分类　阅读数：779　评论数：11

　　——《一个经济学家的良知与思考》文章之一　　　　　　不管什么政策，如果不能解决多余资金的出路，或增加土地的供应，房价是下不来的。近几年国务院出台了不少抑止房价的政策，可是收效都不明显。原因就是没看见资金流动的基本趋势，只是在细枝末节上打主意。　　　　近两三年来，房价与车价照着完全不同的轨迹变化着。房价一直走高，而车价一直走低。三年前一所价值相当于两辆车价的房子，现在卖掉可以买三辆同样的车。这样一个事实提供了一些素材，供我们分析价格变化的原因。　　　　　　住房和汽车都有同样的消费群体，都是富有家庭的消费对象。它们的价格都很高，一般人买不起。但不论是住房还是小车，它们的销售量都节节攀升。这说明我国的富有阶层近年来的收入是持续不断地增加着。他们的巨大的消费能力是牵引市场的一份主要力量。钢材、铁矿石、水泥等基础性商品的价格上升主要是这个群体的消费牵动的。因为他们所消费的房屋和汽车都要用大量钢铁和水泥。他们的消费行为甚至改变了国际市场上有关商品的价格结构。铁矿石和能源的价格成倍上升，都与他们的消费行为有关。如果我们设想印度经济也像中国一样起飞，世界市场上价格结构将进一步朝同样的方向变化，基础材料的价格会大幅度地上升。人类社会将越来越多地使用可再生资源。　　　　　　住房和汽车都很热销，都是富有阶层的消费在推动着。它的背后是富有阶层收入的提高。一方面这是我国经济高速增长的结果，更由于财富增长的分配中偏向于高收入阶层。所以富有阶层的消费能力，以超过全社会财富增长速度的加速度发展着。这一特点不但表现在汽车和住房上，也表现在其他市场上。比如教育业中的私立贵族学校，旅游业中的国际旅游，化妆品中的高档进口品。这形成了我国的消费品市场不同于一般国家的消费品市场。国际上著名的奢侈品生产者，汽车，首饰，衣服，名酒，手表，纷纷将市场开拓瞄准中国这样一个穷国。　　　　　

打印
分享复制链接新浪微博开心网豆瓣网人人网白社会 Linkedin Yahoo Buzz
评论(11)
意见与反馈

上一篇：赌博在美国

下一篇：财富只不过是得到快乐的渠道之一

网友评论：所发表点评仅代表网友个人观点，不代表本网观点: 评论(11) 我要评论

财新网网友： 2010-05-06 10:13:32 同意！
ureach： 2010-04-12 18:56:05 同意。
至少政府用不着的土地可以让老百姓自由拥有，处置，真正国家有用谁会不支持呢。例如有些山林地，郊区的地，西北落后省份的地，不能都盖工业园吧。
ureach： 2010-04-12 18:56:03 同意。
至少政府用不着的土地可以让老百姓自由拥有，处置，真正国家有用谁会不支持呢。例如有些山林地，郊区的地，西北落后省份的地，不能都盖工业园吧。
财新网网友： 2010-04-12 12:11:54 赞成
财新网网友： 2010-04-11 12:11:19 老先生高啊
人与自然： 2010-04-06 22:19:16 18亿亩地，可以考虑让人们对垦荒，到新疆，到北大荒
财新网网友： 2010-03-26 10:26:17 放开土地市场，不搞垄断经营
人与自然： 2010-03-26 01:07:29 高
财新网网友： 2010-03-19 11:13:19 资金出路问题，也是关于企业发展先后问题。因为要加虽“民营”企业管理哦！
财新网网友： 2010-03-19 11:12:11 又见78家央企退出房地产，说明政府没有诚意改善住房的供给！老先生的意见很正确，不过，土地国有，谁来降价土地？土地供给增加了，土地就不值钱了，官员们就没多少垄断利益了！
Yishuai： 2010-03-12 00:59:35 同意！

用户登录: 关闭

请您登录后发表评论注册邮箱：密码：

免费注册

比较房价与车价的变化得到的启示比较房价与车价的变化得到的启示比较房价与车价的变化得到的启示茅于轼:比较房价与车价的变化得到的启示房价与旅游的比较放风筝得到的启示美国房价与中国房价的比较中外银行信贷管理的比较与启示中外银行信贷管理的比较与启示从罗丹得到的启示从罗丹得到的启示美国的房价与中国比较从60日均线历史变化规律得到的启示（转载）_上升波段的空间_百度空间从日本人身上得到的启示消费者习惯变化给零售商的启示从新加坡微型课程研究项目得到的启示--vivien 从一幅漫画中得到的启示_ 好好地经营自己的人生，从中应当得到启示一次买保险经历得到的启示-雪松从红军长征中得到资产管理的启示美国的房价与中国房价之比较（2）－时事评论－[韶关家园-韶关最大的门户网站] 居民消费模式的国际比较及对中国的启示柳传志的价值与启示反腐败的沉思与启示