楼上的住户把卧室改成了厕所(现代金报 2008-11-9)

楼上的住户把卧室改成了厕所
孟女士：天天头顶马桶睡觉怎么行？ 房管处：已经发出限期整改通知书
[现代金报] 2008-11-09 00:00
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维权时间：11月7日
维权事由：楼上私改房屋结构
维权记者：祖皓
前天，家住日湖花园4号楼的孟女士向本报反映，她家楼上的住户将卧室改建成厕所，现在楼上漏水了，她的房子损失很大。房管处虽然对楼上的住户发了整改通知，但是对方不仅没有整改的意思，反而发短信恐吓她。
楼下
睡觉时头上顶着马桶
“楼上把卧室改成厕所，马桶安放的位置居然就正对着我床头!以后每天有人在头上冲厕所,这日子叫我怎么过？”孟女士对记者说。
“楼上还在施工，污水顺着管子漏到我们家的墙上，弄得我们房子现在不好装修。”更让孟女士不解的是，江北区房管处已经下了整改通知，但楼上却没有整改的意思。这几天为了楼上私改卧室的事，孟女士到处寻求帮助，并且把这一事情经过发在了某网站的论坛上，题目为“如此‘××地板’（店名）的老板”（楼上住户是一家店的老板）。
楼上
毁坏了我的名声
帖子发了没几天，孟女士收到了楼上住户陈先生的短信：“我要杀了你。”
陈先生告诉记者：“我说了那些话是因为她在网上发布文章时把‘××地板’四个字给登了上去。我是个生意人，她把我的店名登出来，毁坏了我的名声！”
当记者问及房管处贴在门牌号下的整改通知时，陈先生表示如果房子不合理他愿意整改，但是整改的钱要由孟女士出。
房管处
若不整改将按法律处理
随后记者来到宁波市江北区房地产管理处了解情况，房管处孙处长告诉记者，11月3日他们就给家住日湖花园4号楼的这家住户下发了整改通知书。
孙处长告诉记者：“根据《宁波市城市房屋使用安全管理规定》，不具备防水要求的房屋或者阳台是不能改建成卫生间、厨房间的。很明显卧室根本不具备防水要求，更何况马桶还正对着楼下住户的床头，这确实不合理。”
孙处长还告诉记者，如果这家住户在整改规定的15天之内没有整改的话，他们会按照相关法律法规对其进行处理。
律师
可用《物权法》、《相邻权法》维权
“《相邻权法》规定，相邻的住户如果一方影响了另一方的正常休息、生活、安全就侵犯了对方的权利。”浙江维知律师事务所律师方莉认为，如果对方把马桶安放在孟女士的床头附近，这样势必会影响她的休息，再加上现在漏水严重，就已经违反了相关法规。不仅如此，在《物权法》中也有类似的规定，一方不得侵犯另一方合法的物品安全。
对于陈先生恐吓孟女士一事，方莉律师建议孟女士去公安局备案，以免对方以后有过激的行为。方莉律师认为在孟女士发表的文中并没有写陈先生的全名，并且所写的情况属实，并没有侵犯陈先生的名誉权。
http://paper.lifeningbo.com.cn/html/2008-11/09/content_65849226.htm