政协委员穆麒茹称“钉子户”导致房价上涨
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/10/06 20:35:06
政协委员穆麒茹称“钉子户”导致房价上涨
全国政协委员、北京某房地产公司老总 穆麒茹
"‘钉子户’为了他个人的利益，损害了包括开发商在内的多数人的利益！这也是房价上涨的原因之一。"
新快报讯 “‘钉子户’也导致了房价上涨，把开发商都当成高房价的罪魁祸首和过街老鼠不公平。”昨天的十一届全国政协一次会议分组讨论中，身为北京某房地产公司老总的政协委员穆麒茹屡出“麻辣语录”。
谈到拆迁时遇到的“钉子户”，穆麒茹直言:“‘钉子户’为了他个人的利益，损害了包括开发商在内的多数人的利益！”
穆麒茹称，拆迁时，国家和政府都要求开发商拿出许多名目的补偿，“我觉得够了，如果过度补偿，费用也会打入开发商的开发成本，最终还是会落到买房人的头上”。
“‘钉子户’是个人行为，就是有那么些人在撺掇这些‘钉子户’，说‘咱们不走，咱就扛着’，这么一撺掇，个别人没有受到很好的法律教育和素质教育，就开始瞎叫价。”穆麒茹表示，这样势必造成工期延长，资金成本越来越大，要么开发商干不下去，要么成本加在房价上。
“地产商现在都成了过街老鼠，还有谁敢替地产商说话呀？”说到地产开发商目前在舆论上的尴尬处境，穆麒茹颇为不平:“人们只看（房价高的）表象，事实上原因是多方面的，我不否认也有一些不法商人，把房子盖得不好，却卖了高价去坑蒙业主，但毕竟多数开发商还是遵纪守法的，他们用银行贷款做开发，经营产业，对国家整个税收也作出了很大贡献，中国经济还是需要他们的积极性的。现在指责他们，把他们作为房价高的罪魁祸首，这是不公平的。”
今年从紧的货币政策让不少地产开发商都有危机感。对此，穆麒茹坦言这一政策肯定对房地产行业有影响，会加速整个行业的整合。“尤其一些小的开发企业，没多少本钱，完全靠贷款，在行业中立足就很困难了。很多企业可能越做越大越强，有些可能就慢慢得放弃了”。 来源:新快报
http://bbs1.people.com.cn/postDetail.doboardId=1&treeView=1&view=2&id=84921324====================================================================================================
钉子户维护的不过是自己的利益，这是合法的。问题是迁就的人造成的。谁让你迁就的？知道公民的权利以他人的权利为边界的法理吗？
反正是水涨船高，钉子户要价越高，房价肯定要高。开发商没有暴利他是不会干的！
移花接木！掩盖自己存在的严重问题。
这样见识短浅、以自己为中心的人，也能当政协委员？有损政协委员的形象！
行贿也导致房价上涨,据说占其4成利润
看清楚，他是某房地产公司老总。转移视线焦点，为房地产业暴利辩解张目是必然的。
想起了张帷英，去年那位要提案不准“外地人”进北京的女政协
这位老总说的是实话、心里话，只不过避重就轻、颠倒是非；这位委员说话太草率，有失水准，毫无责任感。这样的人能当委员吗？
事实证明：“房奴”如果不选举能反映自己利益的政协和人大代表，政协和人大就只有穆麒茹等房产商的一种声音，想要“住有所居”，显然是一句空话。
“钉子户”维护的是人格、尊严，不法房地产商掠夺的是暴利、血汗！
拆迁户的利益他本来就不愿意管 （如果不是有法律压着，他也没有管的意思）
按规定补偿给拆迁户的费用，也“落到了买房人头上”
你看中了本来属于别人的地盘，跟人家协商，是天经地义的事情。
反而说人家不讲理。
按照他的逻辑
他去坐火车，没有坐位，想拿一点点钱买别人一个坐位，人家不卖或要价高了一点，他就说别人损害了他的利益。
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该如何看待代表委员的“麻辣语录”
“‘钉子户’也导致了房价上涨，把开发商都当成高房价的罪魁祸首和过街老鼠不公平。”昨天的十一届全国政协一次会议分组讨论中，身为北京某房地产公司老总的政协委员穆麒茹屡出“麻辣语录”。谈到拆迁时遇到的“钉子户”，穆麒茹直言:“‘钉子户’为了他个人的利益，损害了包括开发商在内的多数人的利益！”（3月5日《新快报》）
显然，这是继中国女首富张茵之后，又一个“站在企业立场、带着浓厚利益代言色彩”的代表委员们的“麻辣语录”。毫无疑问的是，“‘钉子户’导致了房价上涨”又将激起新一轮的“民愤”，成为坊间草根“攻击”的对象。显然，无论从哪方面看，穆委员的“钉子户”论是站不住脚的，就像有网友所打的比方，按照穆委员的逻辑，那么强奸行为的发生，是由于女子不顺从造成的。这显然是一种荒诞无比的逻辑推理。
首先，“钉子户”对于自己私有财产的维护，是受法律的保护。“钉子户”的存在，说明在物权法实施后，私有财产神圣不可侵犯的理念，已经深入人心。从一个历史的视角看，这是社会进步的体现；其次，所谓的“钉子户”这种“刁民”毕竟还是少数，在开发商无与伦比的强势面前，包括断电、断水、砸玻璃、雇佣流氓地皮恐吓等暴力拆迁手段之下，大多数拆迁户根本无法与开发商形成理性、健康的利益博弈，只能无奈地、乖乖地做“顺民”。所谓的“钉子户”也是在这种利益博弈失衡之后的一种抗争手段，现在说这些极端少数的“钉子户”导致房价上涨，显然也有点太高估了“钉子户”的“伟大意义”；再次，穆委员所言的“‘钉子户’为了他个人的利益，损害了包括开发商在内的多数人的利益！”，不知道这“多数人的利益”是哪些“多数人”，这些“多数人”会不会同意这种荒谬的说法。
近年来，不论是在两会中，还是在其他平台和公共空间，社会精英们的这种“语不惊人死不休”，几乎已成为一种社会现象。比如，前不久在广州两会上，直言“看病最不贵是中国”的广州市卫生局副局长曾其毅；比如赞成高校涨学费的学者茅于轼；比如称银行也是弱者的银协专职副会长杨再平，再到首富张茵为自身企业代言，到现在声称“‘钉子户’导致了房价上涨”的政协委员穆麒茹，这些“口无遮拦”的“无心之语”，可以说是越来越“麻”，越来越“辣”。“麻”的平民直冒冷汗，“辣”的百姓哑口无言。
一时间，面对社会精英们愈来愈多的“麻辣语录”，草根们除了在网络平台上发几句牢骚，骂几句娘，并无其他选择。显然，这是一种舆论的断裂与失衡。在一个理想的状况之下，应该是既能让所有公众尤其是弱势群体能张口说话，又能容忍“麻辣语录”，不能让满嘴谬论的穆精英们闭嘴。而事实上，在大多数时候，往往是精英们掌握了话语霸权，而公众尤其是弱势群体失去了张口说话的权利。而所谓的“舆论生态平衡”只成为是一种奢望。没有一个常态的、通常的利益表达机制可以依赖，没有自己的代言人也可以在两会上与张茵、穆麒茹代表委员们针锋相对、议论风生，草根们也就只能选择到网络上骂骂娘了。
因此，面对愈来愈多的社会精英们的“麻辣语录”，我们没有必要让其闭嘴，对于坊间的“偏激”反应，也应给予足够谅解。首要面对的应该是，如何通过制度性建设，给公众表达一个平台、一个出口、一种机制，让其可以与“麻辣语录”从容、理性展开辩论，使他们也可以与与张茵、穆麒茹代表委员们针锋相对、议论风生。这种生动活泼的格局乃民生之福之祈盼。
南方网
全国政协委员、北京某房地产公司老总 穆麒茹
"‘钉子户’为了他个人的利益，损害了包括开发商在内的多数人的利益！这也是房价上涨的原因之一。"
新快报讯 “‘钉子户’也导致了房价上涨，把开发商都当成高房价的罪魁祸首和过街老鼠不公平。”昨天的十一届全国政协一次会议分组讨论中，身为北京某房地产公司老总的政协委员穆麒茹屡出“麻辣语录”。
谈到拆迁时遇到的“钉子户”，穆麒茹直言:“‘钉子户’为了他个人的利益，损害了包括开发商在内的多数人的利益！”
穆麒茹称，拆迁时，国家和政府都要求开发商拿出许多名目的补偿，“我觉得够了，如果过度补偿，费用也会打入开发商的开发成本，最终还是会落到买房人的头上”。
“‘钉子户’是个人行为，就是有那么些人在撺掇这些‘钉子户’，说‘咱们不走，咱就扛着’，这么一撺掇，个别人没有受到很好的法律教育和素质教育，就开始瞎叫价。”穆麒茹表示，这样势必造成工期延长，资金成本越来越大，要么开发商干不下去，要么成本加在房价上。
“地产商现在都成了过街老鼠，还有谁敢替地产商说话呀？”说到地产开发商目前在舆论上的尴尬处境，穆麒茹颇为不平:“人们只看（房价高的）表象，事实上原因是多方面的，我不否认也有一些不法商人，把房子盖得不好，却卖了高价去坑蒙业主，但毕竟多数开发商还是遵纪守法的，他们用银行贷款做开发，经营产业，对国家整个税收也作出了很大贡献，中国经济还是需要他们的积极性的。现在指责他们，把他们作为房价高的罪魁祸首，这是不公平的。”
今年从紧的货币政策让不少地产开发商都有危机感。对此，穆麒茹坦言这一政策肯定对房地产行业有影响，会加速整个行业的整合。“尤其一些小的开发企业，没多少本钱，完全靠贷款，在行业中立足就很困难了。很多企业可能越做越大越强，有些可能就慢慢得放弃了”。 来源:新快报
http://bbs1.people.com.cn/postDetail.doboardId=1&treeView=1&view=2&id=84921324====================================================================================================
钉子户维护的不过是自己的利益，这是合法的。问题是迁就的人造成的。谁让你迁就的？知道公民的权利以他人的权利为边界的法理吗？
反正是水涨船高，钉子户要价越高，房价肯定要高。开发商没有暴利他是不会干的！
移花接木！掩盖自己存在的严重问题。
这样见识短浅、以自己为中心的人，也能当政协委员？有损政协委员的形象！
行贿也导致房价上涨,据说占其4成利润
看清楚，他是某房地产公司老总。转移视线焦点，为房地产业暴利辩解张目是必然的。
想起了张帷英，去年那位要提案不准“外地人”进北京的女政协
这位老总说的是实话、心里话，只不过避重就轻、颠倒是非；这位委员说话太草率，有失水准，毫无责任感。这样的人能当委员吗？
事实证明：“房奴”如果不选举能反映自己利益的政协和人大代表，政协和人大就只有穆麒茹等房产商的一种声音，想要“住有所居”，显然是一句空话。
“钉子户”维护的是人格、尊严，不法房地产商掠夺的是暴利、血汗！
拆迁户的利益他本来就不愿意管 （如果不是有法律压着，他也没有管的意思）
按规定补偿给拆迁户的费用，也“落到了买房人头上”
你看中了本来属于别人的地盘，跟人家协商，是天经地义的事情。
反而说人家不讲理。
按照他的逻辑
他去坐火车，没有坐位，想拿一点点钱买别人一个坐位，人家不卖或要价高了一点，他就说别人损害了他的利益。
=========\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\==========================================\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\===================
该如何看待代表委员的“麻辣语录”
“‘钉子户’也导致了房价上涨，把开发商都当成高房价的罪魁祸首和过街老鼠不公平。”昨天的十一届全国政协一次会议分组讨论中，身为北京某房地产公司老总的政协委员穆麒茹屡出“麻辣语录”。谈到拆迁时遇到的“钉子户”，穆麒茹直言:“‘钉子户’为了他个人的利益，损害了包括开发商在内的多数人的利益！”（3月5日《新快报》）
显然，这是继中国女首富张茵之后，又一个“站在企业立场、带着浓厚利益代言色彩”的代表委员们的“麻辣语录”。毫无疑问的是，“‘钉子户’导致了房价上涨”又将激起新一轮的“民愤”，成为坊间草根“攻击”的对象。显然，无论从哪方面看，穆委员的“钉子户”论是站不住脚的，就像有网友所打的比方，按照穆委员的逻辑，那么强奸行为的发生，是由于女子不顺从造成的。这显然是一种荒诞无比的逻辑推理。
首先，“钉子户”对于自己私有财产的维护，是受法律的保护。“钉子户”的存在，说明在物权法实施后，私有财产神圣不可侵犯的理念，已经深入人心。从一个历史的视角看，这是社会进步的体现；其次，所谓的“钉子户”这种“刁民”毕竟还是少数，在开发商无与伦比的强势面前，包括断电、断水、砸玻璃、雇佣流氓地皮恐吓等暴力拆迁手段之下，大多数拆迁户根本无法与开发商形成理性、健康的利益博弈，只能无奈地、乖乖地做“顺民”。所谓的“钉子户”也是在这种利益博弈失衡之后的一种抗争手段，现在说这些极端少数的“钉子户”导致房价上涨，显然也有点太高估了“钉子户”的“伟大意义”；再次，穆委员所言的“‘钉子户’为了他个人的利益，损害了包括开发商在内的多数人的利益！”，不知道这“多数人的利益”是哪些“多数人”，这些“多数人”会不会同意这种荒谬的说法。
近年来，不论是在两会中，还是在其他平台和公共空间，社会精英们的这种“语不惊人死不休”，几乎已成为一种社会现象。比如，前不久在广州两会上，直言“看病最不贵是中国”的广州市卫生局副局长曾其毅；比如赞成高校涨学费的学者茅于轼；比如称银行也是弱者的银协专职副会长杨再平，再到首富张茵为自身企业代言，到现在声称“‘钉子户’导致了房价上涨”的政协委员穆麒茹，这些“口无遮拦”的“无心之语”，可以说是越来越“麻”，越来越“辣”。“麻”的平民直冒冷汗，“辣”的百姓哑口无言。
一时间，面对社会精英们愈来愈多的“麻辣语录”，草根们除了在网络平台上发几句牢骚，骂几句娘，并无其他选择。显然，这是一种舆论的断裂与失衡。在一个理想的状况之下，应该是既能让所有公众尤其是弱势群体能张口说话，又能容忍“麻辣语录”，不能让满嘴谬论的穆精英们闭嘴。而事实上，在大多数时候，往往是精英们掌握了话语霸权，而公众尤其是弱势群体失去了张口说话的权利。而所谓的“舆论生态平衡”只成为是一种奢望。没有一个常态的、通常的利益表达机制可以依赖，没有自己的代言人也可以在两会上与张茵、穆麒茹代表委员们针锋相对、议论风生，草根们也就只能选择到网络上骂骂娘了。
因此，面对愈来愈多的社会精英们的“麻辣语录”，我们没有必要让其闭嘴，对于坊间的“偏激”反应，也应给予足够谅解。首要面对的应该是，如何通过制度性建设，给公众表达一个平台、一个出口、一种机制，让其可以与“麻辣语录”从容、理性展开辩论，使他们也可以与与张茵、穆麒茹代表委员们针锋相对、议论风生。这种生动活泼的格局乃民生之福之祈盼。
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