中国房地产十大天问 - 放弃你那一刻我真的哭了QQ272782303 - 蓝梦芮 - 和讯...
来源:百度文库 编辑:神马文学网 时间:2024/10/06 22:23:00
中国房地产十大天问
第一问:为何要让GDP成为地方政府考核政绩的主要指标?GDP不能成为人们生活的富裕指
标.只会让地方政府成为:卖地政府.高房价政府.个人利益政府.
第二问:为何招拍挂土地价会越高越好?政府为何不限脱离实际的高地价?为何部分买完高
地价 后 再改规划指标?这说明什么...
第三问:为何土地招拍挂制度从78年改革开放以来到02年,需要近24年才能出台?而这24年
中的 土地协议出让不知道浪费了多少农田.不知道富裕了多少当权者.
第四问:为何不追究地方政府制造小产权房的责任?为何要让小产权房横行这么多年? 这既
扰乱了市场.也浪费了很多农田.既不合法.也是违法.
第五问:为何在失业率增加.国内经济下滑.人们收入增速在减低时.明知房地产价格还在
高位.却要各地政府稳定房地产市场?其实稳定房地产市场就是稳定当前房价.稳定销 售.
第六问:为何对房地产的监控指标<如销售总额.销售面积.销售价格等等>没有公信力?这
是 谁之过?
第七问:为何要默认开发商大量贮备土地?这只能给政府带来更多的金融风险.也浪费了国
家资源.也会给开发商带来更大的风险.
第八问:为何要让土地通过开发商直接进入终端市场?这会导致开发商和政府的更多阴暗
面及双方构成成利益集团.<美国的土地是直接卖给私人和投资者的,开发商只是承 建商>
第九问:为何金融政策要倾向开发商?难道房地产市场利润大就要进行倾斜吗?这会导致更
多的非专业公司及个人进入此行业.这既是对其它行业的不公平.也是扰乱了房地 产市场.
也加大了各方面的金融风险.
第十问:为何允许在一个绝大多数人买不起房的市场.却按揭贷给那些投机几套或几十套甚
上百套的炒房者?这会让穷人更穷.富人更富.无房者更无房.有房者成为房奴.
第三问:
高
第八问:
第十问: