二手房屋买卖合同样本
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/09/29 23:39:12
卖方：王芳（以下简称甲方）
买方：柳永红（以下简称乙方）
一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：
1.房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写）
房 屋 座 落武昌区积玉桥街中山路39 #A栋1-1-2号
幢号 室号 套（间）数 建筑结构 总层数 建筑面积（平方方） 用途城镇单-住宅
2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让（ ）、划拨（ √ ）。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币柒拾万元，（大写）柒拾万元整。
乙方在2010年4月15日交押金为人民币伍万元整
乙方在2010年8月30日前一次付清，人民币陆拾伍万元整。付款方式：现金
三、甲方在2010年8月30日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。乙方应按国家规定交纳税、过户费及办理有关
手续。
如乙方暂时不搬进来居住。在经过乙方同意后甲方才能在此房继续居住到年底，每月租金为人民币壹仟伍佰元整。
如乙方现要居住，甲方必需无条件的退出此房。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约押金。
六、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。
七、双方约定的其它事项：_____________________________________
甲方（签名或盖章)_______________ 乙方（签名或盖章）_______________ 监证机关：_______________
代理人（签名或盖章）_____________________ 代理人（签名或盖章）______________________
签订日期：2010年____月____日
二手房屋买卖合同(简版)
卖方： 王芳（以下简称甲方） 身份证号：420106196301072040
买方： 柳永红（以下简称乙方） 身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：
1、甲方所售房屋所有权证号为"200334984号"，房屋土地使用权证号为"09038 号"；
2、甲方所售房屋位于武昌区积玉桥 路（街）39号，为_钢混结构；
3、甲方所售房屋建筑面积115.55平方米；
4、甲方所售房屋附属设施为住宅。
第二条 房屋价格及其他费用：
1、 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）柒拾万元整。
2、 甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由 乙方负担。
第三条 付款方式： 2010年4月15日交定金为人民币：伍万元整。第一次付款时间应为：2010年8月30号前付人民币肆拾伍万元整。2010年12月30日前付人民币贰拾万元整。款付清后。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
第四条 房屋交付：
甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后 30日内，甲方将房屋交付乙方， 如甲方要逾期交房的，在经过乙方同意后甲方才能在此房继续居住到年底，每月租金为人民币壹仟伍佰元整。
第五条 乙方逾期付款的违约责任：
乙方未按本合同规定的付款方式付款， 逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，违约金为定金。
第六条 甲方逾期交房的违约责任：
甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，退还定金。另向乙方支付违约定金。
第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十条 本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
住址（工作单位）： 住址（工作单位）：
联系电话： 联系电话：
2010年____月____日
买方：柳永红（以下简称乙方）
一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：
1.房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写）
房 屋 座 落武昌区积玉桥街中山路39 #A栋1-1-2号
幢号 室号 套（间）数 建筑结构 总层数 建筑面积（平方方） 用途城镇单-住宅
2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让（ ）、划拨（ √ ）。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币柒拾万元，（大写）柒拾万元整。
乙方在2010年4月15日交押金为人民币伍万元整
乙方在2010年8月30日前一次付清，人民币陆拾伍万元整。付款方式：现金
三、甲方在2010年8月30日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。乙方应按国家规定交纳税、过户费及办理有关
手续。
如乙方暂时不搬进来居住。在经过乙方同意后甲方才能在此房继续居住到年底，每月租金为人民币壹仟伍佰元整。
如乙方现要居住，甲方必需无条件的退出此房。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约押金。
六、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。
七、双方约定的其它事项：_____________________________________
甲方（签名或盖章)_______________ 乙方（签名或盖章）_______________ 监证机关：_______________
代理人（签名或盖章）_____________________ 代理人（签名或盖章）______________________
签订日期：2010年____月____日
二手房屋买卖合同(简版)
卖方： 王芳（以下简称甲方） 身份证号：420106196301072040
买方： 柳永红（以下简称乙方） 身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：
1、甲方所售房屋所有权证号为"200334984号"，房屋土地使用权证号为"09038 号"；
2、甲方所售房屋位于武昌区积玉桥 路（街）39号，为_钢混结构；
3、甲方所售房屋建筑面积115.55平方米；
4、甲方所售房屋附属设施为住宅。
第二条 房屋价格及其他费用：
1、 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）柒拾万元整。
2、 甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由 乙方负担。
第三条 付款方式： 2010年4月15日交定金为人民币：伍万元整。第一次付款时间应为：2010年8月30号前付人民币肆拾伍万元整。2010年12月30日前付人民币贰拾万元整。款付清后。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
第四条 房屋交付：
甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后 30日内，甲方将房屋交付乙方， 如甲方要逾期交房的，在经过乙方同意后甲方才能在此房继续居住到年底，每月租金为人民币壹仟伍佰元整。
第五条 乙方逾期付款的违约责任：
乙方未按本合同规定的付款方式付款， 逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，违约金为定金。
第六条 甲方逾期交房的违约责任：
甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，退还定金。另向乙方支付违约定金。
第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十条 本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
住址（工作单位）： 住址（工作单位）：
联系电话： 联系电话：
2010年____月____日