高高的迪拜塔,你让多少中国城市官员的雄心灰了下来!

来源:百度文库 编辑:神马文学网 时间:2024/09/30 00:26:35
    高高的迪拜塔,你让多少中国城市官员的雄心灰了下来!

 

                                                                                    /来自中华网社区 club.china.com/

 

按理,828壮观的迪拜塔(近更名为哈利法塔),对于中国没有什么影响,对中国百姓,更没有什么关系;但是,且慢,其实,很有影响,我们中国百姓要感谢它!

 

 

 

众所周知,由于官员普遍的好大喜功和片面看中GDP,中国遍布政绩工程、形象工程。我们的官员们最喜欢面子,最富有虚荣心。许多城市官员甚至把当地高房价看成是自己城市的档次!看看全国从乡镇、到县区、到省市的那些千百栋豪华、超豪华的办公大楼!各个都可以在全世界拿得出手,让人觉得中国的财政资金、国有资金是世界第一强。让这些官员来决策中国的重点工程,首要就一个字:大!规模尽量要全国之最、世界之最。中国什么都要搞大的,建大的。办个国际论坛,规模要最大的;办场运动会,场面和花费要最大的;建个电视台,花费要全球最大、标准最豪华的;建个大剧院,要世界最新奇、最奢华的;建个迪士尼公园,也要贪大规划批地六千亩(被广泛质疑和批评后,总算更改规划缩减了三分之二)。甚至,各城市建个机场、建个火车站,建个广场、音乐喷泉,也无不尽量要把规模造大,拿不了世界第一,我就亚洲第一,拿不了亚洲第一,就要全国数一数二,至少也要华东、华南第一。

 

包括中国的开发商圈地也是世界之最,我们的开发商“富可敌国”、“地可敌国”。近几年,中国的房地产不知造就了多少超级富豪的神话。开发商们的囤地同样可以建设一个中、小国家了。据至2009年末,仅仅恒大地产、碧桂园全国排名前10名的上市房企囤地规模已经达到3亿平方米,也就是300平方公里,那么全国排名前500家开发商囤积的土地是多少?估计是成千上万平方公里吧。

 

我们来看看上海环球金融中心的案例,虽然这是日商投资,但选在中国,可以就政策的机会、优惠看出一斑。这不,上海不是一连多年都在瞄准世界顶级摩天大楼的高度吗,日商投资的上海环球金融中心(SWFC)1997年8月27日奠基,按照当时规划,高460米,这在当时已经是世界第一高楼的高度。而且,外观类似两把军刀托起太阳的设计也遭到了中国很多民众的反对。亚洲金融危机的爆发阻挡了环球中心的建设步伐。按照中国土地政策相关法规,两年没有开发的项目,一般就要收回项目用地,但据上海政府工作人员介绍,“当时,无论从投资规模还是建设高度上讲,环球中心对于刚开发不久的浦东来说,都有一种示范效应,因此并没有收回土地”。2003年2月13日,环球中心举行了复工仪式,中断6年之久的“世界第一高楼”计划重新启动。但是2003年10月17日,台北101大厦落成,以480米的主体高度成为世界第一。为了重新夺回“世界第一”,环球中心重新进行规划设计,同时也稍微修改了原先军刀楼的外观,高度从460米提高到492米,至少可以夺得屋顶高度世界第一人可到达高度世界第一两项称号。“环球金融中心”终于冲上了世界顶尖的位置,至于空置率、闲置率暂时就不管了。

 

多年来,中华大地上,超级摩天大楼雄心一直也正在如火如荼、雄心勃勃:以432建筑高度夺得广州第一高楼的珠江新城西塔很快就要让位了。其兄弟楼——珠江新城东塔将于年内动工并于2015年竣工,总投资超过100亿元,楼高据传将达488。而重庆瑞安天地房地产发展公司规划建设的嘉陵帆影总投资80亿元,一百多层楼,建成后主楼的可达楼面高度超过430,成为西部第一高楼。首都北京当然不能落后,目前已经建成的国贸三期高度是330,而央视的“大裤衩”虽然只有220,但人家志在豪华,主配楼总投资一再突破预算,将达150亿—200亿人民币(约30亿美元),可谓世界第一豪华大楼!而北京通州区的官员们早在2008年的通州新城重点产业项目对接会上就宣布,随着通州由卫星城升格为重点发展的新城,规划限高也随之提升,预计未来通州百米以上高楼将达到几十座。按照规划,位于运河核心区7号地的中央商务区将建设一座地标式高楼,建成后将超过目前北京市330高的“国贸三期,成为北京第一高楼。

 

但毕竟台北的101总体高度仍然超过了500,所以,估计接下来,上海、广州(或许还有深圳、重庆、北京、武汉)的城市建设决策者们,正在雄心勃勃地酝酿和规划尽快拿下世界第一高度的摩天大楼吧。要知道,大楼上个500对中国的喜好政绩工程的不差钱的官员们来说,小菜一碟。

 

谁知,一个不起眼的国家阿联酋的高高的迪拜塔,以超绝对的优势,让中国那些好大喜功的政绩工程师们望楼兴叹,没了想头!

 

不仅是夺取高度第一没了想头,迪拜的房地产经济模式以巨额的负债和两个月就迅速腰斩一半的房价,向全球再次揭示了盲目攀比发展房地产经济的恶果和风险,让中国高层终于警醒和思考经济发展方式的良性和健康,让我们那些类似号称“要把杭州建设成中国的迪拜”的各地方政府少了“放卫星”的浮夸胆量和忘乎所以的折腾行动。

 

赞一声:高高的迪拜塔,你超乎寻常的鹤立鸡群,让中国那些政绩工程师、设计师们没了想头!或许能让他们省去一些攀比、去赶超世界第一、亚洲第一的心思!让并不富裕的中国节省下大量摩天大楼的建筑工程资金,可以去投向更有意义的工业园建设和民生工程建设!也让贫困人口还以亿计的中国百姓,稍稍松了口气!

  

 

 

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        本来,上海、广州(或许还有深圳、重庆、北京、武汉)的城市建设决策者们,正在雄心勃勃地酝酿和规划尽快拿下世界第一高度的摩天大楼。要知道,大楼上个500对那些喜好政绩工程的不差钱的官员们来说,小菜一碟。

 

谁知,一个不起眼的国家阿联酋的高高的迪拜塔,以超绝对的优势,让中国那些好大喜功的政绩工程师们望楼兴叹,没了想头!


       不仅是高度没了想头,迪拜的房地产经济模式以巨额的负债和两个月九迅速腰斩一半的房价,向全球再次揭示了盲目攀比发展房地产经济的恶果和风险,让中国高-层终于警醒经济发展方式的良性和健康,让那些类似号称“要把杭州建设成中国的迪拜”的中国各地方政-府少了“放卫星”的浮夸胆量和忘乎所以地折腾行动。


个楼主所言差矣!

你可知中国的官*员搞民*生不行,玩钱创造力可是无穷啊!高的不搞了,搞世界最豪华的可以不?世界最壮观的可以不?世界占地面积最大的可以不?往下搞世界挖得最深的可以不?....

 

   

 

  

 

楼主所言差矣!你可知中国的官*员搞民*生不行,玩钱创造力可是无穷啊!高的不搞了,搞世界最豪华的可以不?世界最壮观的可以不?世界占地面积最大的可以不?往下搞世界挖得最深的可以不?....       最豪华的,咱们已经有了,我也列举了。但占地最大和挖得最深,哪有世界最高显赫和醒目呢,所以咱们那些官员的大楼政绩冲动,多少会灰心一些哈。

众所周知,由于官员普遍的好大喜功和片面看中GDP,中国遍布政绩工程、形象工程。我们的官员们最喜欢面子,最富有虚荣心。


赞一声:高高的迪拜塔,你超乎寻常的鹤立鸡群,让中国那些政绩工程师、设计师们没了想头!才让他们省了去攀比、去赶超世界第一、亚洲第一的心思!让并不富裕的中国节省下了大量摩天大楼的建筑工程资金,可以去投向更有意义的工业园建设和民生工程建设!也让贫困人口还以亿计的中国百姓,松了口气!

朱容基,不管功劳多大,有件事情他确实做错了。

 国有企业改革,不管怎么改?国有企业毕竟不是“政府”国有的,而是“人民”国有的,是全民或者集体所有的。但是他在改革的时候,几事问过人 大的意见?一刀切,效率确实高。但是给人的感觉就是不舒服。 不管最终的结果如何的“好”,但是给人的感觉,就是用人家的东西可以,但是至少要问问主人的意见。 从某种意义上说,他确实触犯了宪法~!侵犯了国民权益~!不管他功劳多大。光靠这条,就足够把他拉上最高发院的审判台~!