[上海楼市新政策将更加严格 房产税新规研究中

[楼市]上海楼市新政策将更加严格 房产税新规研究中
中广网    2010-05-14
中广网北京5月14日消息 上海市住房保障和房屋管理局相关负责人昨天说，上海对住房持有环节的房产税如何征收、如何具有可操作性等目前还在研究，具体方案还没有正式确定。
这位负责人说，总体而言，上海的调控细则对自住性购房需求将予以鼓励，确保他们不受影响；而对投资投机性购房需求则会从严抑制，以遏制房价过快上涨的势头。
专家认为，想让房价降下来，两个方面的办法可能有效，一个是提高交易方面的成本，让那些炒房的投机客买房成本上升或者干脆买不到房；另一个就是增加住房保有阶段的成本，让一些人放弃已经买到的多余住房，并且不想要增加多余住房。
最近还没有确定的上海新细则就属于对住房保有阶段的限制措施。据报道，在上海已经形成的房产税初步草案中，家庭人均面积是判定是否征收房产税的重要依据。如果符合征税条件，需要按年支付相当于房产值0.8%的房产税。
来源：中国广播网    责编：李建文