神马文学网闵行又一地库工程发生基坑下陷(《财经》 2009-7-6)
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闵行又一地库工程发生基坑下陷
本文来源于《财经网》 2009年07月06日 14:57 共有 4 条点评字号：
事故导致附近南方城小区楼体0.1毫米-0.7毫米的移位，官方初步检测结果归咎于连日暴雨，但未能令业主信服【《财经网》上海专稿/实习记者 崔鹏 朱蓓 王勤】继上海市闵行区“莲花河畔景苑”发生楼体倒覆的事故以后，该区另一工地近日又发生一起因挖地库而导致基坑下陷的事故，并引起了附近南方城小区楼体0.1毫米-0.7毫米的移位。闵行区房屋质监站站长称，南方城小区的具体检测结果将于7月7日公布。
基坑再现险情
南方城小区是位于上海市闵行区沪闵路上的一个住宅小区。7月2日晚上9时许，临近的南方商城大酒店扩建工程在施工过程中，工地上的基坑边雨污水管道发生爆裂，造成基坑一侧下陷。受此影响，南方城11号-14号两幢14层的小高层底部出现墙体开裂，与之邻近的小区南侧围墙也出现倾斜，导致围墙与绿化带之间出现近10厘米的裂缝。
南方商城大酒店创建于1994年，隶属上海金球（集团）有限公司（下称金球集团）。三年前酒店停止营业，四个月前开始重新搭棚施工，负责此次改造扩建的建设单位为上海市安信建设有限公司。而此次出现底部墙体开裂的南方城小区系2003年由上海南方商城投资、金球集团旗下上海金球房地产开发经营有限公司开发，建筑面积约为12万平方米。
据《财经》记者现场了解到，事故发生后，闵行区防汛指挥部、区建交委相关负责人迅速赶赴现场，紧急疏散了附近两幢大楼内的居民。后经上海市建筑科学院的相关专家对现场进行了初步鉴定，初步判断这两幢大楼是安全的。被疏散的大部分居民在当晚11点左右返回居所，抢险工作也立即连夜展开。
基坑坍塌发生在南方商城大酒店改扩建工地，这个基坑是为未来的地下车库所挖，面积在4000平方米左右，事发前已经挖到地下3米多深。而南方城小区和这处大型基坑只有一墙之隔，小区内楼高14层的11号居民楼离基坑最近，水平距离不足15米远。
在工地内，《财经》记者近距离观察发现，发生坍塌的基坑内已经积蓄了深约半米的水，靠近南方城小区的一侧基坑维护设施，已经出现了整体垮塌，并导致小区围墙也出现了侧倾、开裂。
事发之后，相关部门紧急调用土方车60辆，石子、黄沙2080吨，直至7月3日清晨7时基坑出险处已基本填平。但是，受莲花河畔景苑刚刚发生的“塌楼事件”影响，虽然该南方城小区的“安全警报”已解除，仍有不少小区居民选择外出寻找旅馆避险，不敢返回住宅。
不满的业主
据悉，2008年南方城小区的物业东湖物业公司曾向业主发放过一份关于开挖“地下车库”的征询意见，此提议曾被业主们一致拒绝。但今年年初，南方商城大酒店趁着酒店改扩建之际，施工方不顾居民反对，强行开挖地下车库。对此，不少业主表示非常气愤和无奈。
“我们曾经自发组织写联名信，11号-14号楼里的所有业主联名签署，表示反对施工，我们还把联名的文件送到了闵行区规划局，但施工方还是照样施工。”12号楼的一位业主说。
另有居民表示，该项目自开工起便连夜赶工，严重影响到周围居民的夜间休息，他们曾多次向居委会、物业、城建打电话投诉，却没有收到效果。
关于基坑发生坍塌的原因，闵行区建设和交通委员会办公室主任王尧在接受《凤凰网》采访时，初步归结为连日来上海的暴雨。“我们了解的初步原因是，2日当晚9时发生了密集度极大的暴雨，虽然暂时还没有气象数据，但雨量极有可能超过每小时40毫米。短时间集中降雨量过大，造成排污管管内水压过高，导致管道爆裂。雨水难排、加之降雨继续，雨水进一步冲击基坑泥层，引起部分塌方。”
但该区政府否认基坑坍塌致使南方城小区出现楼体沉降。闵行区房屋质监站站长陆国华7月6日向《财经》记者出示的一份监测数据显示，两幢居民楼移位在0.1毫米至0.7毫米之间，倾斜率最大的地方为万分之一。陆国华称，这属于正常范围。但是否因为前方下挖地下车库导致楼房倾斜，陆国华表示需要监测部门进一步确认，具体结果将在7月7日公布。
然而，政府相关部门对事故原因的这一初步调查结果，未使小区居民们满意。7月3日晚，南方城11号至14号楼的业主们聚集在小区的老年人活动中心共商事故的处理办法。该小区所属的居委会向业主们“转达”了一份未盖公章的书面报告，其中有上海市建筑科学院对大楼的检测结果，“初步断定大楼是安全的”，但业主们纷纷对该报告的诚意表示质疑。
记者注意到该报告始终未回答业主们最关心的赔偿、具体检测结果等问题。
小区业主经商讨后，提出要求有关部门出具权威机构房屋安全的书面检测报告，要求南方商城大酒店改扩建工程立即停工，消除小区的不良影响，以及赔偿由于事故引发的房屋贬值等各类损失。此外，业主还向上海市信访办提交了请愿书，如果继续没有答复，他们要去闵行区政府“讨个说法”。■
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