神马文学网新政频出==南充楼市影响不大---南充房产网
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/09/30 07:19:03
继央行10月19日将人民币贷款利率上调0.25个百分点后，近日，住房和城乡建设部又对住房公积金存贷款利率进行了调整：5年期以下（含5年）及5年期以上个人住房公积金做贷款利率分别上调0.17和0.18个百分点……一系列楼市调控频出，对南充楼市会产生怎样的影响？为此，记者第一时间采访 了部分开发商、业主等。 刚性需求购房计划不变
“加息对于首次置业的购房者来说影响其实不大。”从事房产营销代理的黄先生告诉记者。从2004年开始到现在，曲行调息不曾间断，时有升降，但总体来看仍然保持在一个相当平衡的水平。因此，加息对购房者并不会产生特别明显的心理变化。
一家楼盘的置业顾问蒲小姐为记者算了笔账：“以首套房等额本息计算为例，贷款40万元，按揭20年，月供2854元/月，上调后，月供为2898元/月。每月多44元钱，影响不大。“
虽然加息对还贷造成的影响较小，但也有部分购房者准备观望。准备二次置业的市民王先生表示：“我准备先观望一段时间，虽然平摊到每个月了就多几十元，但加息可能会对房价产生影响，所以准备先观望一下，看看市场的反应。”
南充未来楼市依然看好
“好的产品永远不怕没有人要。”四川恒河实业副总经理曾进、四川春风房产总经理陶程华、南充锦江置业副总经理王建军、成者尺度地产南充事业总总监陈明辉等业内人士对南充未来的楼市前景充满信心。在他们看来，新政对南充这样的三线城市影响并不是特别大。“新政压制的是投机型、投资型客户，这部分人在南充还不到10%。刚性需求始终存在，一旦有合适的项目面市，被压抑的需求自然会释放。”
一个城市的幸福指数往往决定这个城市的楼盘价值，南充人生活愉快、生活成本低、宜居指数不断提高……在这些不断增加的城市标签下，没人怀疑南充未来楼市依旧会欣欣向荣。
当前，天庐、恒河.常春藤大院、万基.蓝域、泰合.慢城八岛、紫御荣庭、华诺国际、春风.玫瑰园、天府明珠、塞维利亚、天来豪庭、蝶院、佳信.阳光香缇、大地.景秀、南门一号、龙川半岛等一大批体质楼盘陆续与市民见面，品质楼盘的不断出现将更好地带动城市房地产发展。采访中，众多开发企业负责人对南充楼市的未来非常看好。“南充宜居指数越来越高，经济越来越发达，楼市没有理由不保持良好的发展。”一家房地产顾问有限公司总经理陈先生说。三国文化、嘉陵东流域、旅游城市、宜居、成渝第三城……这些因素都让南充楼市保持了较快的发展速度。城南一家开发企业的总经理何先生表示，南充未来几年房地产前景一片光明，最直接的表现就是目前很多地产的商业租金已经上浮20%以上。
“虽然未来南充楼市一片光明，但是也需要政府与开发商们继续努力。”长期从事房产开发的李先生说，未来精装房、环保节能住宅以及车位充足的房子这些都是市场的需求方向，也是开发商们努力开拓市场的方向。
“加息对于首次置业的购房者来说影响其实不大。”从事房产营销代理的黄先生告诉记者。从2004年开始到现在，曲行调息不曾间断，时有升降，但总体来看仍然保持在一个相当平衡的水平。因此，加息对购房者并不会产生特别明显的心理变化。
一家楼盘的置业顾问蒲小姐为记者算了笔账：“以首套房等额本息计算为例，贷款40万元，按揭20年，月供2854元/月，上调后，月供为2898元/月。每月多44元钱，影响不大。“
虽然加息对还贷造成的影响较小，但也有部分购房者准备观望。准备二次置业的市民王先生表示：“我准备先观望一段时间，虽然平摊到每个月了就多几十元，但加息可能会对房价产生影响，所以准备先观望一下，看看市场的反应。”
南充未来楼市依然看好
“好的产品永远不怕没有人要。”四川恒河实业副总经理曾进、四川春风房产总经理陶程华、南充锦江置业副总经理王建军、成者尺度地产南充事业总总监陈明辉等业内人士对南充未来的楼市前景充满信心。在他们看来，新政对南充这样的三线城市影响并不是特别大。“新政压制的是投机型、投资型客户，这部分人在南充还不到10%。刚性需求始终存在，一旦有合适的项目面市，被压抑的需求自然会释放。”
一个城市的幸福指数往往决定这个城市的楼盘价值，南充人生活愉快、生活成本低、宜居指数不断提高……在这些不断增加的城市标签下，没人怀疑南充未来楼市依旧会欣欣向荣。
当前，天庐、恒河.常春藤大院、万基.蓝域、泰合.慢城八岛、紫御荣庭、华诺国际、春风.玫瑰园、天府明珠、塞维利亚、天来豪庭、蝶院、佳信.阳光香缇、大地.景秀、南门一号、龙川半岛等一大批体质楼盘陆续与市民见面，品质楼盘的不断出现将更好地带动城市房地产发展。采访中，众多开发企业负责人对南充楼市的未来非常看好。“南充宜居指数越来越高，经济越来越发达，楼市没有理由不保持良好的发展。”一家房地产顾问有限公司总经理陈先生说。三国文化、嘉陵东流域、旅游城市、宜居、成渝第三城……这些因素都让南充楼市保持了较快的发展速度。城南一家开发企业的总经理何先生表示，南充未来几年房地产前景一片光明，最直接的表现就是目前很多地产的商业租金已经上浮20%以上。
“虽然未来南充楼市一片光明，但是也需要政府与开发商们继续努力。”长期从事房产开发的李先生说，未来精装房、环保节能住宅以及车位充足的房子这些都是市场的需求方向，也是开发商们努力开拓市场的方向。
新政频出==南充楼市影响不大---南充房产网
南充房产网-南充房产-掌握租客租房的防备心理 聪明房东出租有"秘诀"
中式正装”呼之欲出 -- 南充人力资源网
曾荫权楼市新政或收效不大
南充房价惹热议 业界认为楼市破5000是个信号
南充发生城管执法纠纷
怎样组织教学--南充一中
四川南充服刑人员狱中迎娶新娘(组图)
独树一帜 西博会南充将打风水牌
南充风水文化将亮相世博会
南充风水文化将亮相世博会
农业产业化：南充铺陈现代农业宏图
09年南充社保缴费比例
“国19条”新政对拿地影响不大
楼市新政“精确打击”炒房//国务院调控重拳频出 楼市出现抛售降价现象
中房协“上书”：暂缓再出楼市新政
为房产市场降温：中国房产新政的影响
浙江温州千亿炒房民资因房产新政暂时退出楼市
房产新政打乱市民买房计划 十一楼市很清淡
最新消息：楼市又将出新政，股市急跌！ - 受众茶馆 - Topyl.com - 受众传媒网...
中房协“上书”国务院：暂缓再出楼市新政-新闻频道-和讯网
楼市调控升级，有关部委再出新政-搜狐网、搜狐焦点网
房产新政
四川南充女人大代表操纵网络色诱勒索案