津滨发展（000897）：滨海地产巨头，进军期货保险【东方博客】

来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/09/29 23:22:54
津滨发展（000897）：滨海地产巨头，进军期货保险
参股金融板块，在金融资产增值的预期下，成为市场反复看点。同时随着泰达股份，天房发展股价接近甚至超过20元，价格偏低的滨海概念股比价优势明显。而津滨发展（000897）作为滨海地产巨头，比价优势明显，同时公司进军期货保险等金融领域，有待市场挖掘。
公司持有天津津滨保险经纪有限公司20%股权，和融期货经纪公司10%股权。由于参股金融板块是当前市场持续看点，其金融资产增值为相关公司带来巨大机遇，而公司一举介入期货保险两大金融领域，其金融资产增值概念有待市场挖掘。
另外公司与泰达股份属于关联公司，而津滨发展（000897）陆续将包括长江证券，北方信托等金融资产转让给后者，又不断引入大量地产资源，显然公司借助与泰达股份资产整合，欲打造天津地产龙头的意图十分明显。目前津滨发展约有17万平方米工业厂房和滨海投资大厦用于出租经营，构成稳定的租金收入，且正在运作的商业和住宅项目有金融区一、二期，西青别墅、天元居和大港住宅项目，此外还储备了汉沽25万平方米商业和开发区5.2万平方米住宅用地。公司共有土地和项目储备约120万平米，在滨海新区拥有土地超过40万平米，在天津市区拥有土地超过60万平米，土地资源十分丰富。
目前来自同一地区的一线地产股中，天房发展股价已站在18元之上，泰达股份股价已超过20元，而津滨发展（000897）最新收盘价不足13元，作为天津地产巨头，比价优势十分明显。
走势上该股涨幅相对滞后，远不及同板块的泰达股份，天房发展。技术上该股已在13元附近整理多日，后市如能放量突破前期高点13.86元压力位，上涨空间有望被彻底打开，值得密切关注。
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